Piața imobiliară din România este în criză, însă nu și în Cluj-Napoca. Creștere spectaculoasă a vânzărilor la noi în oraș, deși prețurile sunt uriașe
Piața imobiliară din România este în criză, conform unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară SVN România. Nu este cazul, însă, la Cluj-Napoca, unde vânzările au crescut.
Astfel, în primele șase luni ale anului 2025, numărul locuințelor vândute la nivel național a fost de 74.500, o scădere de 3,4% față de perioada similară a anului trecut.
Conform datelor prezentate de SVN România, zona București-Ilfov a înregistrat cea mai mare scădere, mai exact 7,9%, fiind vândute 25.700 de locuințe în acest interval, potrivit EVZ.ro. Per total, vânzările din București au scăzut cu 10%, în timp ce județul Ilfov a consemnat o creștere de 5%.
Între timp, piața din Cluj-Napoca este pe plus, chiar dacă prețul mediu al apartamentelor este mai ridicat față de București. În orașul nostru, conform unei analize Economedia, prețurile apartamentelor au crescut cu 700% în ultimii 25 de ani. În 2000, un apartament cu două camere putea fi achiziționa în Cluj-Napoca cu puțin sub 20.000 de euro.
Acum că prețurile au ajuns la aproape 3.000 de euro metrul pătrat, în medie, nici vorbă de o prăbușire a pieței cum s-ar fi așteptat unii, din contră. Experții din domeniu se așteaptă ca piața imobiliară din Cluj-Napoca să înflorească în continuare, iar în câțiva ani media unui metru pătrat să sară de 5.000 de euro.
Mai trebuie menționat că la nivel național piața din Constanța este considerată cea mai activă, cu o creștere a vânzărilor de 23,6% în primul semestru din 2025, în timp ce în Timiș creșterea e de 4,5%. În Cluj-Napoca avem o creștere de 12,7%, o cifră oricum impresionantă raportat la o perioadă similară din 2024.
10 Comentarii