O grădiniță scoasă la vânzare, cu totul, în Cluj-Napoca: un caz rar pe piața imobiliară locală

În cartierul Dâmbu Rotund din Cluj-Napoca, o grădiniță nou construită, complet echipată și funcțională, a fost scoasă la vânzare, marcând un moment atipic pe piața imobiliară locală. Nu este vorba doar despre un spațiu destinat activităților educative, ci despre o clădire modernă, care a fost gândită și realizată ca unitate de învățământ preșcolar.

Clădirea are un regim de înălțime de tip Subsol + Parter + Etaj + Mansardă și o suprafață utilă de 1578 de metri pătrați. Este înconjurată de un teren de 1200 de metri pătrați, din care 500 sunt amenajați ca spațiu verde – un detaliu esențial pentru orice unitate educațională care pune accent pe activități în aer liber. 

Suma cerută este pe măsură: 2.800.000 de euro.  Nu e chiar pentru oricine!

Imobilul cuprinde nu mai puțin de 16 camere, 6 băi și 3 bucătării, fiind dotat cu toate facilitățile necesare desfășurării activităților zilnice dintr-o grădiniță. Grupurile sanitare, sălile de mese, zonele de joacă și dormitoarele au fost proiectate conform normelor în vigoare, cu accent pe siguranța și confortul celor mici.

Clădirea include, de asemenea, vestiare, săli de mese cu chicinete, dar și spații de joacă, atât interioare cât și exterioare, echipate cu dotări moderne. În subsolul clădirii se află locuri de parcare – opt la număr – un aspect care asigură acces facil și comod pentru personal, părinți și vizitatori.

Zona în care este situată proprietatea este una liniștită, departe de traficul intens, populată în principal de familii tinere, cu copii, ceea ce oferă un potențial natural pentru integrarea unei grădinițe în comunitate. În plus, apropierea de zone verzi și de natură contribuie la un cadru general sănătos și echilibrat pentru dezvoltarea copiilor.

Construită în 2024, clădirea este este promovată ca oportunitate de investiție.

Astfel de cazuri – în care o instituție educațională privată este vândută ca atare sunt rare în peisajul imobiliar din Cluj-Napoca, unde spațiile comerciale dedicate educației se dezvoltă, de regulă, prin adaptarea unor clădiri existente.

Pentru potențialii cumpărători, fie că sunt investitori, dezvoltatori sau viitori administratori de unități educaționale, imobilul oferă nu doar o clădire modernă, ci și un început deja pus pe roate pentru un proiect educațional. Rămâne de văzut dacă și cine va prelua această infrastructură completă și ce direcție va urma în viitor grădinița deja pregătită să funcționeze.