Lovitură financiară pentru Primăria Cluj-Napoca: Peste 27 de milioane de lei de plată către Sile Pușcaș după actualizarea despăgubirilor cu inflația. Se adaugă la suma de 75 milioane de lei, stabilită anterior de judecătorii de la Curtea de Apel din Suceava, achitată însă deja de Primaria Cluj, astfel: 10,9 milioane lei pentru exproprieri și 64.1 milioane lei, imediat după ce sentința a rămas definitivă. În total, costurile pentru acest proces au ajuns la peste 18 milioane de euro. Hotărârea de la Cluj nu e definitivă, poate fi atacată cu apel în 30 de zile de la comunicare.

Primăria Cluj-Napoca a suferit o nouă înfrângere în instanță în litigiul cu omul de afaceri Sile Pușcaș, după ce judecătorii au decis obligarea municipalității la plata a peste 27 de milioane de lei, reprezentând actualizarea cu inflația a unor despăgubiri stabilite anterior.

Decizia a fost pronunțată în data de 19 februarie 2026 de Tribunalul Cluj, instanța admițând integral cererea formulată de compania lui Sile Pușcaș. Decizia poate fi atacată cu apel.

Ce au decis judecătorii clujeni

Potrivit minutei instanței, judecătorii au stabilit clar obligațiile financiare ale municipalității:

„Admite cererea. Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 27.005.868,05 lei, reprezentând diferenţa de valoare rezultată din actualizarea cu rata inflaţiei/indicele preţurilor de consum (IPC total) din perioada septembrie 2020 - decembrie 2024 a diferenţei de despăgubiri în cuantum de 64.146.955 lei.”

Această sumă vine în completarea despăgubirilor stabilite anterior și, potrivit judecătorilor, reflectă pierderea de valoare a banilor în perioada 2020-2024.

Instanța a mai dispus:

„Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 5950 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu avocaţial.”

Decizia poate fi atacată cu apel

Hotărârea nu este definitivă, judecătorii precizând explicit:

„Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea pentru exercitarea apelului se va depune la Judecătoria Cluj-Napoca.”

Astfel, Primăria Cluj-Napoca are posibilitatea de a contesta decizia, însă dacă aceasta va rămâne definitivă, plata va deveni obligatorie, iar neexecutarea poate duce la proceduri de executare silită.

Contextul dosarului

Litigiul are la bază exproprierea unui teren de aproximativ 1,2 hectare situat pe strada Observatorului, în cartierul Zorilor, unde omul de afaceri intenționa dezvoltarea unui proiect imobiliar.

Inițial, municipalitatea a evaluat terenul la aproximativ 2 milioane de euro, însă după mai mulți ani de procese, instanțele au stabilit o valoare mult mai mare.

Prin decizia definitivă din 5 decembrie 2024, pronunțată de Curtea de Apel Suceava, autoritățile locale au fost obligate la plata unor despăgubiri de  peste 75 de milioane de lei, din care aproximativ 10 milioane lei reprezentau suma pentru expropriere.

De ce a apărut suma suplimentară

Compania lui Sile Pușcaș a solicitat actualizarea sumei cu indicele prețurilor de consum (IPC), invocând inflația acumulată în perioada septembrie 2020 – decembrie 2024.

Instanța a admis această solicitare, considerând că este justificată economic și legal, rezultând astfel suma suplimentară de peste 27 de milioane de lei.

Impactul asupra bugetului local

În total, costurile totale pentru municipalitate cresc semnificativ, depășind 18 milioane de euro, dacă sunt luate în calcul despăgubirile inițiale, actualizarea cu inflația și alte cheltuieli asociate.

--------------------------------------------------------

UPDATE ora 9.15, 24 februarie 2026

Viceprimarul Clujului Dan Tarcea a declarat în această dimineață pentru Știri de Cluj că Primăria Cluj-Napoca a achitat integral suma stabilită de judecătorii de la Suceava în 2024, imediat ce sentința a rămas definitivă. 

În cadrul procesului au existat mai multe evaluări ale terenului: una realizată de Primărie, conform valorii de circulație a terenurilor, una realizată de un expert independent și o a treia evaluare făcută de petent. Mai intâi, judecătorii de la Bistrița i-au dat lui Sile Pușcaș despăgubiri de aproximativ 22 de milioane de euro. La apelul judecat la Suceava, suma a fost redusă considerabil de la 113.801.371 lei, la 75.058.720 lei. Din aceștia 10.911.765 lei erau însă achitați de Primăria Cluj pentru expropriere, deci au mai rămas în discuție 64.146.955 lei, sumă pentru care judecătorii clujeni au aplicat actualizarea cu rata inflației. 

Acum, judecătorii clujeni au stabilit încă peste 5 milioane de euro pe care Primăria Cluj-Napoca trebuie să-i plătească lui Sile Pușcaș, ca actualizare cu rata inflației/indicele prețurilor de consum pentru perioada 2020-2024. Decizia nu este definitivă. 

--------------------------------------------------------