Curățenie de primăvară în jurul unui bloc din Cluj: Dacă nu participi, plătești! Cine are dreptate, administratorul sau locatarul?
.png)
O poză a unui anunț dintr-un bloc clujean, care face apel la mobilizarea locatarilor pentru curățenie, a împărțit părerile pe rețeaua de socializare, pe care a fost distribuită.
Anunțul care a stârnit controversa precizează următoarele: „Curățenia în jurul blocului este obligatorie pentru fiecare proprietar sau chiriaș. Pentru neparticipare se aplică sancțiuni de 40 lei/ap.”. Anunțul a fost distribuit alături de întrebarea „E normal să primești sancțiune de la administrația blocului dacă nu poți să participi?”.
Reacțiile la anunțul cu pricina au stârnit reacții împărțite: „Ce e legal prin asta? Clasic românească. Bisniss”; „Curățenia este datoria asociației, nu a fiecărui proprietar în parte. Vecinul de la ultimul etaj nu are treaba cu gradina, el doar plătește întreținere cu părțile comune. Tot așa, cel de la parter nu are treabă directă cu acoperișul, ci doar cotizează la plata reparațiilor (adică îngrijeste indirect)”; „În zone mai "civilizate" sau cartiere noi avem firme de curățenie ce fac asta. Dar no dacă ai "privilegiul" sa locuiești în bloc vechi cu o gramada de nostalgici după munca patriotică din comunism asta pățești”.
Au fost însă, și persoane care au susținut poziția administratorului de bloc: „Mie mi se pare o inițiativă bună. Nu-ți taie nimeni capul, iar pt 40 de lei nici nu merită să te gândești dacă e legal sau nu (era nasol doar dacă îți cerea 249999 ron /s). E ușor să dai vina pe autorități că e jeg în jurul blocului și că nu repară nimeni nimic, dar asta e și responsabilitatea fiecărui locatar”; „Eu sincer susțin inițiativa. Dacă ești chiriaș poți pune proprietarul să plătească cei 40 lei, dacă nu vrei sa participi. Cu toții vrem sa traim undeva frumos, curat”.
Cine are dreptate?
Conform Ordonanței Guvernului nr.21/2002, privind gospodărirea localităților urbane și rurale, care se referă la obligațiile pe care le au instituțiile, persoanele fizice și juridice în gospodărirea localităților, orice autorități, instituții publice, dar și persoane fizice și juridice, au obligația să efectueze lucrări de întreținere și curățenie a clădirilor și terenurilor aflate în proprietatea sau în folosința lor, a anexelor acestora, a incintelor, împrejurimilor, precum și a oricăror alte spații utilizate de acestea.
Concret, Comitetul Executiv al Asociației de Proprietari are obligația să organizeze lucrări de întreținere a spațiilor verzi care înconjoară blocurile, fie că aceștia contractează, din fondul asociației locatarilor, un lucrător pentru executarea acestor acțiuni de întreținere și curățenie, fie că decid să organizeze participarea locatarilor în același scop.
67 Comentarii
DM la 30 03 17:04, ARE DREPTATE. Asociația de Proprietari nu poate da sancțiuni, se pot majora cheltuieli la părti comune conform statului, dar spatiul verde e domeniu public. Referitor la lucrări de zona verde, cosit, gard viu, etc., terenul e în grija asociației cu DM la 30 03 17:04, ARE DREPTATE. Asociații de Proprietari nu pot da sancțiuni, se pot… Citeste mai departe
@SUBLINIERE 9: si cum platesti penalizari? Poate formularea nu e corecta, dar asociatia are dreptul in baza hotatrarilor adunarii generale sa iti impuna PENALIZARI, nu le zicem sanctiuni daca nu va place.
NU AI DOAR DREPTURI OMULE BUN, AI SI OBLIGATII!
Mai da-va in pelleul meu de jigodii, la minenin contractul de inchiriere nu scrie nici de taxa, nici de iesit la munca. Platesc chiria si intretinerea si salut. Eu am de invatat, nu am venit la Cluj sa va strang voua gunoiul.
@Student chirias: NIcio problema, daca propreitarul nu ti-a pasat aceasta responsabilitate, ramane a lui. DA NU VA ASTEPTATI LA ALTCINEVA SA VINA SA STRANGA DUPA VOI! Faceti frumos, tundeti iarba si fiti si voi oameni!
Pentru asemenea trebuie folosite viniturile. La munca, nu altfel, ca bani oricum nu au, 40 de lei e saorma zilnica, nu vad pe vreunul sa isi dea norma de hrana de bunavoie.
Ideea e minunata si ar trebui aplicata generalizat, in orice bloc in care stau vinituri.
S-au mai incercat abordari comuniste si in alte parti, e vorba de administratori nepotriviti. S-au terminat de fiecare data cu schimbarea administratorului.
Uau!ce subiect !în tara se întâmplă lucruri atât de importante dar acest site prăpădit uite ce articol scrie.Vedeti că femeia de serviciu de la noi din bloc a tras două bășini.Asteptam jurnaliștii de la știri de Cluj și postările internauților.
@Ion: Un subiect f bun. Pana la problemele alea mari ne mananca jegu asta mic. Daca tu vrei sa rezolvi mari probleme, da nu poti "rezolva" in jurul blocului tau...
Sa nu faci tu curat dupa curu tau… cine vrei ma sa vina?
Discutiile astea sa le aveti la sedinta de bloc ca va faceti de rusine pe internet!
De ce sa fiu scos cu forța să fac ordine și curățenie pe lângă bloc? Oricum acolo sunt niste babalaci care si-au facut grădini de zarzavat abuziv. Eu plătesc la timp întreținerea, în timp ce promotorii muncii patriotice au datorii colosale. Sa ma pupe in khour toți comuniștii ăștia!
@Chiriaș : muta-te la casa daca nu iti place la bloc. Da aici la oras nu traiesti singur si spatiu ala cu zarzavat din jurul blocului trebuie intretinut. Ca iesi la lucru sau ca dai banutii cumva trebUie sa contribui si tu!
Ce popor mizerabil... Citesc comentariile astea și-mi dau seama că România nu are nicio șansă. Toată lumea vrea sa fie curat, frumos, elegant, dar nu ar mișca niciun deget pentru nimic în lume. "Cineva trebuie să vină să facă ceva" e principiul care guvernează această țară - acel cineva înseamnă oricine, numai el nu. Lăudabilă inițiativa administratorului… Citeste mai departe
@Slalom printre cretini: BRAVO pentru opinia ta! Sunt perfect de acord cu tine! Nu va lasati asupriti de puturosi si de lenesi! E plina tara de ei. Nu ar munci pt nimic in lume. Cred ca totul li se cuvine si asteapta sa le faca altii curat! Putorile trebuie puse la punct si puse sa mature strazi. Cat ii mai inghitim? Sunt aceeasi care isi arunca gunoaiele… Citeste mai departe
@!: Vezi ca daca esti prosti si selectezi gunoiul platesti 40 lei in plus. Ca se ridica mai scump ala selectat.
Cand eram copil ieseam cu totii cu mic cu mare si drag la munca patriotica. Noi strangeam frunzele, adulții făceau un foc și mici. Era frumos, nu ca acum în societatea capitalistă mizerabilă și crudă.
@jean valjean: Atunci oamenii locuiau 50 de ani in aceasi locuinta. Acum nu-ti pasa de vecini, ca nu stii cand te da afara proprietarul din chirie, nu merita.
Venim noi uiștii și facem curățenie lună bec și stele dacă ne dă babalicii o damigeana de țuică, trei butoaie de bere și gagici după aia mai vedem, ca la bautura toate babele ni se par frumoase.
Asociatia de Proprietari nu poate aplica sanctiuni dpdv juridic. Se poate majora cheltuiala cu curatenia imobilului, doar a partilor comune conform statului si acordului de asociere.
Spatiul verde e domeniu public.
Un raspuns de la primarie Cluj: Referitor la efectuarea lucrărilor curente de întreținere la zona
verde (cosit, tuns gard viu,… Citeste mai departe
@DM: in primu rand cei mai multi proprietari au cota parte pt spatiile comune din jurul blocului si e de datoria lor sa il intretina. Cine vrei ma sa vina sa faca curat la tine la bloc?? Ori pui mana ori dai banu daca ne-am domnit. Da nu astepta sa vina cineva sa iti faca tie curatenie tarane! Daca nu iti place traiu la bloc muta-te la casa da nu fi… Citeste mai departe
@Esti praf: Tu esti praf. Tu iesi la cosit iarba de langa bloc? N-ai vazut inca ca primaria o coseste? La fel tunde si tufele. Asa ca pot linistiti sa adune si gunoiul. Caci confisca 50% din munca ta. In loc de subventii pentru prostii, e mai util sa faca curatenie pe domeniul public.
@.: de unde vii tu ma? Unde stai?
La noi la bloc platim un om sa tunda iarba si gardul viu de pe proprietatea comuna, a noastra, din jurul blocului. Platim tocmai sa nu iesim toti la cosit, dar e tot responsabilitatea noastra. La fel fac toate blocurile din zona. Tu nu stiu pe ce planeta traiesti.
Papagalii astia care nu sunt de acord sunt vinituri nenorocite, bighidii de 20 de ani, chiriasi drogangii care traiesc in gunoi. la astia si in propria casa e gunoi. lasati drogurile mai retarzilor. sa faci curat in jurul blocului unde locuiti nu e nimic josnic. mai josnic e sa stai in gunoi. ce ratati, extraordinar! te mai fac si comunist. bighidii… Citeste mai departe
@!: da ***** ca unii au pretenții de marmura la bloc dar in casa faianța din 70:)). Halal clujeni. Sa nu zic ca la un bloc unde am apartament le curgea *****ul in beci și bosorogii ziceau ca ei îs obișnuiți nu contează ca curge in beci ca in sex xviii.
Ce dezbateri interesante..... te doare bila
Interesanta initiativa. Daca apare ceva dorel consumat si iese cu bataie sau calca pe grebla, administratorul o sa intre intr-o lume plina de necazuri. O sa blesteme toata viata ziua in care i-a venit ideia asta geniala.
@Alex: pune mana si fa curat in jurul tau ca nu o sa vina mami sa stranga dupa tine toata viata!
@Esti un bou: Cateodata gunoiul se tine indiferent ce faci, cum esti tu, postac mic de serviciu. :))
Nasol e cind adnministratorul scoate locatarii la "munca patriotica" gen curatenie sau taiat gard viu si vegetatie si apoi taie in taina chitanta ca a platit unei firme, de regula a lui, sau unui om fictiv si incaseaza el cascavalu'. Si fraierii si-au rupt din timpul lor citeva ore.
Daca nu va pricepeti la legislatie ca mine nu va pronuntati, ca va faceti de ras. Ceea ce solicita dministratorul este anticonstitutional, se asimileaza muncii fortate conform art. 22 punctul a din Constitutia Romaniei precum si art. 69 din Legea universala a drepturilor omului de la Geneva. Locatarii pot merge la Tribunalul pentru drepturi si libertati… Citeste mai departe
@Kyro: hai cu mine mâine să-i tragem o muje la dublu domnului ADIMISTRATOR
pentru triplu-muje sau alte perverziuni lăsați nr. de telefon la REDACȚIA ȘTIRI DE CLUJ
Facem noi curat la bloace daca propretarii ieste putori, ca aia in chirie is ca plagile egiptului... Stranjem tot gratis: fer, peturi, cartoane, virjinitati si bijuterii de familie lasate nesupravegheate...
@andrii popa: Nenorocitule , in timp ce tu iti debitezi ineptiile emanate de capatana ta hidrocefalica , ma ta e in boxa de la subsolul unui bloc din Marasti unde pritoceste coiolaxul unui maghiar , Sandor parca il cheama .
@cornel udrea: No te stranjem si pe tine, virjinitate si bijuterie lasata nesupravegheata de iubi Nea Ion?
@andrii popa: Strange o pe ma ta de l indic pana sasaie ca o cobra , jalnica creatura .
La noi în bloc de trei ani se tot strâng bani pentru repararea acoperișului. S-au adunat o groaza de bani, dar tot nu au făcut față la creșterea prețurilor cerute de firmele de construcții. Oare întâmplător administratorul si-a renovat apartamentul și se duce de trei sau patru ori pe an in vacante in străinătate? Si eu as vrea să am permanent la dispozitie… Citeste mai departe
Sa le iau piticii, bancutele si trandafirii in PLA. Pensionari comunisti fara scop in viata!
@vikingul: dar tu inafara sa ti umbra degeaba la pamant, ce scop in viata ai?
@dottore: Taci in PLM de securist! Pacat ca n-ati patit ca si Ceausescu in '89!
@vikingul: sa te ***em in gura! consumi aer degeaba! du-te si impusca-te!
Adminustratorul e fraier. Trebuia sa faca contract cu firma de curatenie si sa factureze 80 sau 100lei pe apartament ... ma rog, cat venea impartit. Si nu e putin pentru ca preturile la firme incep de la 30lei metrul patrat de spatiu verde.
A vrut sa faca un bine si se gasesc idioti sa-l injure.
@ : putori! n-ati face nimic. trebe sa vina cineva sa va curete jegul, gunoaie de oameni
@gunoi: Pentru treburi mizerabile prefer sa platesc ceva sarantoci dispusi sa se murdareasca in locul meu in timp ce merg la sala. Eu sunt un tip finut, nu neardental din asta de strans gunoaie.
Pai daca tot este "oblibatoriu" ce sa mai zici....
"Vecinul de la ultimul etaj nu are treaba cu gradina, el doar plătește întreținere cu părțile comune. Tot așa, cel de la parter nu are treabă directă cu acoperișul, ci doar cotizează la plata reparațiilor (adică îngrijeste indirect"
Gresit nene, gradina si acoperisul sunt parti comune, poti sa te uiti si in contractul de vanzare cumparare a unui… Citeste mai departe
Adminul isi baga banii in buzunar , este ilegal sa obligi !
Sa dea chitanta separat de cheltuielile de bloc la fiecare locatar scos cu forta dup[a care dat in judecata - isi vinde masina sa plateasca ! nesimtit . Parca vad ca e genul care lunar baga cheltuieli indirecte : pasta pix, bilet CTP desi e pensionar si are gratis, copie xerox 0,30 bani… Citeste mai departe
@tache: Banii se strang intr-un fond, bai desteptule. Banii care se strang se pot folisi pt a plati cheltuieli comune. Dobitoci mai sunteti... Paranoici ca toata lumea va fura! Iesi la curatenie, putoare!
Bani din fond se pot cheltui cu o firma dupa respectarea cadrului legal : licitatie, factura, chitanta - mai ceteste .
Aaa, si de "putoare" mai usor , aceleasi 3 persoane iesim de 40 de ani fara sa ne oblige nimeni de 2 ori/an si curatam, caram, greblam, taiem gardul ! Nu ne obliga ba chiar si platim daca este cazul dar iesim din simplul fapt ca mai socializam, mai miscam in aer curat cat de cat plus ca dupa arata mai ordonat .
In anii 90 asa se facea o data la cateva luni. Se numea "munca patriotica". Cine nu participa, platea. Si era curatenie in jurul blocurilor, nu ca si acum... Este foarte normal sa existe asa ceva si astazi. Cei care cer sa vina Supercom sa le faca curatenie in jurul blocurilor sunt niste trantori lenesi. Probabil ca in casa lor e la fel ca la ghena… Citeste mai departe
@!: Altu mulțumit ca balteste taxe și impozite degeaba...
@!: Ce fain o fost pa vremuri, asa-i, cizmare? P00la mea, da'nu muriti odata, sa va frec de comunisti imbacsiti, tat va plangeti ca "ce bine era", avea grija tata ceasca de voi, ha? Toti p0p0narii nostalgici ca tine trag o flegma la pe amintirea celor care si-au pierdut viata ca voi sa puteti debita prostii pa internet, f00te-v-ar dumnyezo de oameni… Citeste mai departe
@1: bravo tata! Da pe ei!
Curatenie ar trebui facut saptamanal, de catre Supercom. Nu sa fie pusi locatarii sa adune gunoaiele trecatorilor. Oricum cei 40 de lei pe an pentru curatenie e fix-pix. Vine vreo 3 lei pe luna, mai nimic.
@.: sigur. Sa vina supercom sa îți ducă și gunoiul. Tu sa șezi in casa.
@Ahike: Nu, gunoiul il arunc in veceu, daca au desfiintat toboganul.
@Ahike: De ce e treaba mea curatenia de langa bloc. Sa zicem stau la etajul 9. Putin imi pasa ca cei de la etajul 1 privesc carpele aruncate in copaci si ramase acolo de ani de zile. Iar cei de la parter mucurile de tigara de e alb pamantul de ele.