Clujenii au ocazia să spună ce le lipsește în oraș: RIVUS caută idei pentru ultimele spații comerciale disponibile. 80% din spațiu, deja închiriat

Proiectul RIVUS, una dintre cele mai ample dezvoltări imobiliare aflate în prezent în construcție în România, prinde tot mai mult contur la Cluj-Napoca. La aproximativ șase luni de la începerea lucrărilor, șantierul se află în plină desfășurare, peste 550 de muncitori și 51 de firme partenere fiind implicați în această etapă.

În același timp, dezvoltatorii anunță că 80% din suprafața de retail a proiectului este deja închiriată. RIVUS va avea o suprafață închiriabilă de retail de 142.000 de metri pătrați, iar acum clujenii sunt invitați să spună ce branduri, servicii sau concepte și-ar mai dori în proiect.

RIVUS, după șase luni de lucrări: au început să fie ridicate structurile subterane

Lucrările la RIVUS au început în urmă cu aproximativ jumătate de an, iar în prezent constructorii lucrează la structura subterană a proiectului. Potrivit informațiilor transmise de dezvoltatori, au fost turnați primii stâlpi și pereți ai nivelului -1. În paralel, continuă realizarea planșeelor și grinzilor peste nivelurile -3 și -2.

La lucrări participă în prezent peste 550 de oameni și 51 de companii partenere. Proiectul este dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe, investiția anunțată depășind 550 de milioane de euro.

RIVUS este construit pe o suprafață de 14 hectare, într-o zonă industrială care urmează să fie reconvertită și integrată într-o nouă zonă urbană a Clujului.

80% din spațiile de retail au fost deja închiriate

Unul dintre cele mai importante anunțuri făcute de dezvoltatori este că 80% din suprafața de retail a RIVUS este deja închiriată. Proiectul va avea peste 400 de magazine și va include atât branduri cunoscute, cât și concepte prezentate drept premiere naționale sau regionale.

Printre cele anunțate se numără Cineplexx, inclusiv cu tehnologie IMAX și cinema în aer liber, JUMBO, conceptul de entertainment Hype by Kiddo, o librărie-concept Cărturești și hypermarketul Auchan.

Lista nu este însă considerată închisă. Dezvoltatorii spun că mai există spații disponibile și vor să afle ce alte funcțiuni și servicii și-ar dori clujenii să găsească în viitoarea destinație urbană.

Clujenii sunt întrebați ce mai vor să găsească în RIVUS

Consultarea clujenilor nu este o noutate pentru proiect. În etapa de planificare, clujenii au fost invitați să își exprime opiniile prin platforma „Parte din Cluj”, iar peste 10.000 de persoane și-au transmis punctele de vedere.

Acum, pe măsură ce proiectul avansează și 80% din spațiile de retail sunt deja închiriate, dezvoltatorii reiau consultarea publică.

Întrebarea este simplă: ce își doresc clujenii să mai găsească în RIVUS?

Propunerile pot viza branduri românești, noi concepte gastronomice, servicii de proximitate, servicii de înfrumusețare, facilități pentru familii și copii, spații pentru hobby-uri sau alte funcțiuni pe care oamenii le consideră utile. „RIVUS este un proiect pe care îl construim pentru oameni și pentru comunitatea din Cluj-Napoca. Încă de la început, ne-am propus ca dezvoltarea lui să fie un proces deschis, în care să ascultăm așteptările clujenilor și să le integrăm, acolo unde este posibil, în ceea ce pregătim”, a declarat Sorin Guttman, managerul proiectului RIVUS.

Acesta spune că dezvoltatorii vor să afle ce servicii consideră clujenii utile și ce experiențe ar putea aduce un plus în viața de zi cu zi.

Un nou parc de 5,2 hectare și acces la malul Someșului

RIVUS nu va însemna doar spații comerciale. Proiectul include și o serie de componente de reconversie urbană și spații verzi. Este prevăzut un parc cu o suprafață de 52.000 de metri pătrați, în care ar urma să fie plantați aproximativ 700 de arbori maturi și peste 100.000 de plante decorative. Proiectul include, de asemenea, un acoperiș verde și fațade înierbate.

O altă componentă importantă este accesibilizarea malului Someșului din apropierea proiectului pentru comunitate. Dezvoltatorii anunță și o conexiune verde către parcurile existente în zonă, respectiv Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura.

Două clădiri industriale de patrimoniu vor fi păstrate

Planul RIVUS prevede și reconversia a două clădiri de patrimoniu industrial, care urmează să fie integrate în noul circuit cultural și public. Este vorba despre Hala cu Arcade și clădirea administrativă cu fațada din cărămidă roșie.

Proiectul mai include un hub cultural și de divertisment destinat mai multor categorii de vârstă.

Pe partea de mobilitate, sunt prevăzute un pod rutier cu patru benzi peste Someș și două pasarele pietonale, precum și modernizarea străzilor din jurul proiectului.

RIVUS, proiect de peste 550 de milioane de euro

Dezvoltarea RIVUS presupune o investiție de peste 550 de milioane de euro, iar proiectul este prezentat de investitori drept cea mai amplă dezvoltare real-estate aflată în desfășurare în România. Proiectul beneficiază, potrivit dezvoltatorilor, și de cel mai mare credit sindicalizat verde acordat unei dezvoltări imobiliare din România, în valoare de 400 de milioane de euro. Finanțarea este condiționată de respectarea unor standarde de sustenabilitate, respectiv LEED Platinum și EDGE Advanced.

În timp ce lucrările continuă pe șantier, dezvoltatorii spun că RIVUS intră într-o nouă etapă, în care atenția se mută și către completarea mixului de funcțiuni.

Astfel, clujenii sunt invitați să transmită ce consideră că lipsește din proiect și ce și-ar dori să găsească în viitoarea zonă urbană.