Ce clujeni au succes pe piața imobiliară, cei care închiriază sau care vând? Cele mai căutate tipuri de apartamente și case: Care sunt zonele de top

Clujenii vor cu tot dinadinsul să stea cu chirie: apartamentele de închiriat domină clar căutările imobiliare din ultima săptămână

Datele din ultimele 7 zile arată clar ce își doresc clujenii atunci când caută o locuință: majoritatea covârșitoare vrea să închirieze, nu să cumpere, iar apartamentele cu 2 camere rămân marea vedetă a pieței, potrivit compariimpobiliare.

Din totalul căutărilor imobiliare din Cluj, 77% au vizat apartamente de închiriat, un procent care arată cât de puternică rămâne cererea pentru chirii în oraș. Restul cererii se împarte între case de închiriat (16%), garsoniere de închiriat (3%), apartamente de vânzare (2%) și case de vânzare (1%).

Practic, pentru fiecare persoană care caută o locuință de cumpărat, aproape zece caută una de închiriat.

Apartamentele cu 2 camere, cele mai căutate pentru chirie

La capitolul apartamente de închiriat, preferințele sunt clare:

• 2 camere – 53%
• 3 camere – 30%
• 1 cameră – 10%
• 4 camere – 5%

Zonele cele mai vânate pentru chirie sunt Zorilor și Central, ambele cu 11% din căutări, urmate îndeaproape de Gheorgheni (10%) și Mărăști (10%). Mănăștur (9%) completează topul zonelor cu cea mai mare cerere, în timp ce Florești (7%), Buna Ziua (6%), Semicentral (4%), Andrei Mureșanu (3%) și Între Lacuri (3%) atrag și ele un număr important de căutări.

Casele de închiriat, căutate mai ales cu 4 camere

Pentru cei care vor o casă de închiriat, cererea se orientează spre locuințe mai mari: 4 camere (39%), 5 camere (27%) și 6 camere (10%) domină clasamentul, în timp ce doar 8% caută o casă cu 3 camere.

La zone, Iris (9%) conduce topul, urmat de Europa (8%) și Gruia (8%). Andrei Mureșanu (7%), Gheorgheni (6%) și Buna Ziua (6%) intră și ele în preferințele celor care vor o casă de închiriat, alături de Borhanci (5%), Central (4%), Florești (4%) și Semicentral (3%).

Categoria garsonierelor de închiriat e cea mai omogenă dintre toate: 99% dintre căutări vizează o garsonieră cu o singură cameră. Aici, Mărăști domină detașat clasamentul zonelor, cu 23% din căutări, urmat de Mănăștur (15%) și Gheorgheni (10%). Zorilor și Central se află la egalitate, cu câte 9%, iar Grigorescu, Aurel Vlaicu și Florești au fiecare câte 4% din căutări. Gara (3%) și Gruia (2%) închid lista.

Cine vrea să cumpere, caută apartamente cu 2 și 3 camere

Deși cererea pentru cumpărare e mult mai mică decât cea pentru chirii, tendințele sunt vizibile. La apartamentele de vânzare, cele mai căutate sunt cele cu 2 camere (45%) și 3 camere (34%), în timp ce apartamentele cu 4 camere (10%) și cu o cameră (9%) sunt mult mai puțin cerute.

Mănăștur (18%) este zona cea mai căutată pentru achiziția unui apartament, urmată de Florești (11%) și Mărăști (9%). Gheorgheni (8%), Central (7%), Zorilor (4%), Grigorescu (4%), Buna Ziua (3%), Câmpului (3%) și Iris (3%) completează topul preferințelor cumpărătorilor.

Casele de vânzare, cele mai puțin căutate

La coada clasamentului se află casele de vânzare, cu doar 1% din totalul căutărilor imobiliare. Totuși, pentru cei interesați de această variantă, cererea se îndreaptă spre locuințe mari: 4 camere (40%), 5 camere (20%), 3 camere (17%) și 6 camere (8%).

La zone, Iris (7%) este cea mai căutată, urmată de Dâmbul Rotund (5%) și Florești (5%). Borhanci (4%), Dezmir (3%), Gilău (3%), Baciu (3%), Central (3%) și Chinteni (2%) atrag și ele căutări pentru case de vânzare, alături de Gheorgheni (2%).

Trendul din ultima săptămână confirmă o realitate cunoscută deja de mulți clujeni: piața chiriilor rămâne extrem de activă, iar zone precum Mărăști, Mănăștur, Gheorgheni și Central continuă să fie printre cele mai căutate din oraș, atât pentru chirie, cât și pentru cumpărare.