Agențiile imobiliare din Cluj, acuzate de practici neortodoxe! Organizează licitații pe ascuns ca să urce prețul locuințelor: „Cumpărătorii nu știu nimic”
Un tânăr a dezvăluit o serie de practici controversate întâlnite în relația cu agențiile imobiliare din Cluj-Napoca. Potrivit acestuia, unele agenții recurg la metode care, deși nu sunt ilegale, ridică semne de întrebare privind etica profesională.
Printre metodele semnalate se numără preluarea și repostarea anunțurilor proprietarilor, inclusiv a fotografiilor originale, dar cu numărul de telefon al agenției, în speranța obținerii unui comision.
De asemenea, clujeanul susține că unele agenții păstrează anunțurile expirate active chiar și timp de un an, pentru a atrage apeluri de la potențiali clienți și a-și construi astfel o bază de date.
O altă strategie controversată este cea a licitațiilor ascunse. Agențiile ar pune un anunț cu preț foarte mic, apoi strâng mai mulți cumpărători sau chiriași, care ajung să se întâlnească în același timp și licitează între ei, fără să știe dinainte că vor participa la o astfel de procedură.
„Strategii ale agenților imobiliari
Se practică doar la Cluj sau ați întâlnit și în alte zone schemele astea?
Agențiile imobiliare preiau anunțurile proprietarilor, împreună cu pozele făcute de ei, și le repostează cu numărul lor de telefon, în speranța că vor câștiga măcar jumătate din prima chirie.
Agențiile imobiliare lasă anunțurile expirate valabile și un an de zile, doar pentru a atrage oameni care sună și își fac astfel o bază de date cu potențiali clienți.
Agențiile care fac contract și cu proprietarul pun anunțuri cu preț foarte mic, apoi strâng cel puțin 5 potențiali cumpărători sau chiriași. Se întâlnesc toți deodată și licitează în sus. Niciunul dintre cumpărători nu știe dinainte că va participa la o licitație.
Agențiile pe care le contactezi fără să le spui ce anunț te interesează, doar ce facilități și zone cauți, te ignoră. Așteaptă doar clienți siguri, pentru care nu mai trebuie să depună efort.
3% comision la vânzare?
Cer contract de exclusivitate dacă te contactează și, timp de 2 luni, nu ai voie să vinzi fără acordul lor.”, a relatat un clujean.
12 Comentarii