Un nou imobil cu locuințe, spații comerciale și parcări subterane ar putea fi construit în zona centrală a Clujului. Unii vecini au protestat

Un nou proiect imobiliar propus pentru una dintre cele mai circulate zone din Cluj-Napoca ajunge pe masa Consiliului Local. Investitorul dorește construirea unui imobil mixt pe strada Decebal nr. 29-29A, în locul unei parcări existente, însă planul a stârnit nemulțumirea unui vecin, care a depus obiecții în etapa de consultare publică.

Un nou proiect imobiliar propus pentru una dintre cele mai circulate zone din Cluj-Napoca ajunge pe masa Consiliului Local

Documentația supusă aprobării vizează construirea unui imobil cu regim de înălțime (1-2S)+P+5E+R, adică unul sau două niveluri de subsol, parter, cinci etaje și un etaj retras. Clădirea va avea funcțiuni mixte, urmând să includă locuințe, spații comerciale și servicii, precum și parcări amenajate atât la nivelul solului, cât și în subteran. Proiectul este propus pe un teren de 1.096 de metri pătrați, unde în prezent există o parcare auto care va fi desființată.

Potrivit documentației, investiția este realizată de SC Future Trend Imob SRL, iar proiectul a primit avizele tehnice necesare și urmează să fie supus votului consilierilor locali. De asemenea, investitorul va avea obligația de a realiza amenajări peisagistice, echiparea tehnico-edilitară completă a parcelei și locurile de parcare prevăzute de regulamentul urbanistic.

Proiectul nu a trecut însă fără reacții din partea locuitorilor din zonă. În perioada de consultare publică, un vecin a depus o serie de obiecții, susținând că documentația ar avea mai multe probleme de legalitate și urbanism. Acesta reclamă, printre altele, că suprafața de spațiu verde ar fi insuficientă, funcțiunea propusă nu ar fi suficient de clar definită, iar accesul carosabil și amplasarea punctului gospodăresc ar ridica probleme.

Raportul privind consultarea publicului arată că acestea au fost singurele obiecții formulate

În răspunsul transmis autorităților, proiectantul respinge toate criticile și susține că proiectul respectă Regulamentul Local de Urbanism și că documentația a fost completată acolo unde a fost necesar. Potrivit acestuia, soluțiile propuse sunt conforme cu normele urbanistice și nu impun modificarea proiectului.

Raportul privind consultarea publicului arată că acestea au fost singurele obiecții formulate, iar documentația a primit ulterior aviz favorabil din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Decizia finală privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu aparține însă Consiliului Local Cluj-Napoca, care va dezbate proiectul în ședința următoare