Numărul autorizațiilor de construcție din Cluj, în scădere considerabilă în ultimul an. Care este cifra oficială și ce a cauzat această situație
Numărul autorizațiilor de construcție emise în județul Cluj, una dintre cele mai dinamice și totodată cele mai scumpe piețe imobiliare din România, a înregistrat o scădere semnificativă în anul 2025, potrivit celor mai recente date statistice publicate de autorități. Comparativ cu anul precedent, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale s-a redus cu aproximativ 10%, ceea ce indică o temperare a activității din sectorul construcțiilor, în special în zonele rurale ale județului.
Numărul autorizațiilor de construcție în Cluj, în scădere cu 10%
Conform datelor centralizate în cadrul cercetării statistice lunare „Autorizații de construire eliberate pentru clădiri” (ACC), în anul 2025 au fost eliberate, la nivelul întregului județ Cluj, un total de 1.284 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale. Aceasta reprezintă cu 128 de autorizații mai puține față de anul 2024, când dezvoltarea imobiliară a fost mai accentuată, în contextul cererii ridicate de locuințe.
Scăderea nu a fost însă uniform distribuită. Datele statistice arată că reducerea numărului de autorizații a fost concentrată în mediul rural, unde au fost eliberate cu 197 de autorizații mai puține decât în anul precedent. Această evoluție sugerează o încetinire a investițiilor în construcții rezidențiale în localitățile din afara municipiilor, posibil pe fondul creșterii costurilor de construcție, al accesului mai dificil la finanțare sau al unei cereri mai reduse pentru locuințe noi în aceste zone, conform Actual de Cluj.
În contrast, mediul urban a înregistrat o evoluție pozitivă. În orașele din județul Cluj, inclusiv în municipiul Cluj-Napoca – reședința de județ și principalul pol economic și universitar din Transilvania – numărul autorizațiilor de construire a crescut cu 69 față de anul 2024. Această creștere indică faptul că interesul pentru dezvoltarea de locuințe noi în zonele urbane rămâne ridicat, în ciuda prețurilor mari de pe piața imobiliară.
Cercetarea statistică ACC adresează tuturor instituțiilor administrației publice locale
Sursa acestor date o constituie cercetarea statistică ACC, care este una exhaustivă și se adresează tuturor instituțiilor administrației publice locale, respectiv Consiliului Județean Cluj și consiliilor locale din județ. Autorizația de construire reprezintă un act oficial de autoritate al administrației publice locale, pe baza căruia sunt reglementate amplasarea, proiectarea, executarea și funcționarea construcțiilor, în conformitate cu prevederile legale în vigoare.
Din punct de vedere statistic, clădirile rezidențiale sunt definite ca acele construcții utilizate integral sau în cea mai mare parte, respectiv în proporție de peste 50%, pentru locuit. Evoluția numărului de autorizații este considerată un indicator important al tendințelor din sectorul construcțiilor și al dinamicii pieței imobiliare, iar scăderea înregistrată în 2025 ar putea semnala o perioadă de ajustare a acestui sector în județul Cluj.
0 Comentarii