Prețurile apartamentelor în 2026: Cluj-Napoca conduce clasamentul celor mai scumpe orașe, București și Timișoara urcă ușor în topul național!
Prețurile apartamentelor la început de 2026: Cluj-Napoca rămâne în topul celor mai scumpe orașe
La începutul anului 2026, prețurile apartamentelor din România se mențin relativ stabile, arată datele Indicelui Imobiliare.ro, instrument care urmărește de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane, pe baza celei mai complete baze de date din țară.
Media națională a prețurilor pentru apartamente a ajuns în ianuarie la 1.974 euro/mp util, cu variații ușoare în funcție de oraș, potrivit imobiliare.ro.
București: stabilitate și negocieri limitate
În Capitală, apartamentele sunt listate la un preț mediu de 2.214 euro/mp util. Negocierile pot aduce doar reduceri mici, iar marja de negociere se menține sub 4%, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Cluj-Napoca: liderul național la prețuri
Cluj-Napoca rămâne în fruntea topului național, cu apartamente scoase la vânzare la peste 3.200 euro/mp util. Pe segmentul rezidențial nou, s-a înregistrat o creștere ușoară de aproape 2% în ianuarie 2026, menținând orașul printre cele mai scumpe pentru cumpărători.
Brașov: stabilitate pe piața rezidențială
Prețurile din Brașov se mențin stabile, iar orașul își păstrează poziția secundă în topul celor mai scumpe orașe din țară. Totuși, în contextul în care Bucureștiul continuă să crească, ierarhia ar putea să se modifice în următoarele luni.
Constanța: stabilitate după scumpiri semnificative
În Constanța, prețurile se mențin stabile, deși în ultimii doi ani au urcat cu 25%. La finele lunii ianuarie, prețul mediu solicitat pentru apartamente era de 1.944 euro/mp util.
Iași: creștere anuală de 11%
În Iași, apartamentele au un preț mediu de 1.920 euro/mp util, ceea ce reprezintă o creștere de 11% față de ianuarie 2025.
Timișoara: apropiere de Capitală pe segmentul nou
Timișoara rămâne sub media națională, însă pe segmentul locuințelor noi, prețurile se apropie de București. Un apartament nou poate fi achiziționat cu 2.141 euro/mp util, depășind Constanța în privința costurilor.
0 Comentarii