Nu se mai dezumflă bula imobiliară a Clujului. Potrivit unui portal imobiliar, după ce în luna mai tranzacțiile au crescut cu +29,14%, proprietarii clujeni și-au făcut curaj să ceară prețuri la apartamentele de vânzare cu +4,8% mai mari în luna iunie.

Astfel, prețul pe metru pătrat la apartamentele de vânzare, pe Cluj și vecinătăți, în luna iunie 2023, a înregistrat un nou preț record pe anul 2023, și anume o medie de 2.228 Euro/mp, arată blitz.ro.

Totuși acesta nu este cel mai ridicat preț înregistrat în municipiul Cluj. Recordul acestui an e cu -1,81% mai scăzut față de recordul anului trecut – din luna decembrie, când a fost înregistrat un preț de 2.269 Euro/mp. Față de luna iunie a anului trecut, când indicele Blitz era în Cluj la un nivel de 2.060 Euro/mp, prețul din luna iunie curent este mai mare cu +7,79%.

Pe segmentul de chirii, prețurile, dimpotrivă, au înregistrat o scădere cu -9,11%, față de luna anterioară, până la valoarea de 459 Euro/lună.  

În toate cartierele accesibile din Cluj cu prețuri sub 1.500 de Euro/mp, prețurile au fost în creștere.  

În cartierele cu prețuri medii (1.501 – 2.000 Euro/mp), prețurile pe metru pătrat la apartamente au avut, de asemenea, o evoluție de creștere.  

• Dâmbul Rotund, cu +2,68%, până la 1.726 Euro/mp.
• Iris, cu +2,35%, până la 1.782 Euro/mp.
• Someșeni, cu +2,16%, până la valoarea de 1.896 Euro/mp.
• Mănăștur, cu +3,35%, până la 1.943 Euro/mp.

În cel de-al treilea eșalon de cartiere, cu prețuri de peste 2.001 Euro/mp, clasamentul arată astfel:

• Gruia, cu -1,04% până la 2.180 Euro/mp
• Semicentrală, cu +5,9%, la valoarea de 2.350 Euro/mp.
• Bună Ziua, cu +11,57%, până la nivelul de 2.410 Euro/mp.
• Gheorgheni, cu +0,4%, până la 2.481 Euro/mp.
• Între Lacuri +10,62%, până la valoarea 2.427 Euro/mp.
• Borhanci, cu -3,03%, până la 2.465 Euro/mp.
• Grigorescu, cu -0,88%, până la nivelul de 2.489 Euro/mp.
• Plopilor, cu +0,48%, până la valoarea de 2.515 Euro/mp. 
• Mărăști, cu+2,23%, până la 2.519 Euro/mp.
• Europa,  cu +1,37%, până la 2.583 Euro/mp.
• Zorilor, cu +7,75%, până la nivelul de 2.586 Euro/mp.
• Andrei Mureșanu, cu +6,41%, până la 2.590 Euro/mp.
• Centrală, cu +2,77%, până la nivelul de 2.670 Euro/mp.
• Sopor, cu +4,74%, până la valoarea de 2.873 Euro/mp.

Spre deosebire de apartamentele de vânzare care au fost pe creștere, chiriile au înregistrat o scădere, până la valoarea de 459 Euro, fiind cu -9,11% mai mici față de nivelul lunii anterioare.