O iau agenții imobiliari din Cluj-Napoca pe urma IT-iștilor din oraș? Clujenii nu sunt impresionați de drama acestora: „90% sunt inutili”
Cât mai câștigă un agent imobiliar în Cluj? O întrebare care a aprins spiritele și a scos la iveală opinii tăioase, ironii și câteva explicații bine ancorate în realitatea pieței. O întrebare simplă, dar care a generat reacții surprinzător de sincere și, pe alocuri, acide.
O iau agenții imobiliar din Cluj-Napoca pe urma IT-iștilor din oraș? Clujenii nu sunt impresionați de drama acestora: „90% sunt inutili”
Un clujean s-a implicat în dezbatere și a oferit un răspuns de „hater”: „Sper ca nimic, ca aia merită.” O replică tranșantă, care reflectă frustrarea unei părți din public față de comisioanele și practicile percepute ca abuzive din domeniu. Percepția negativă asupra agenților imobiliari pare să fie încă puternică, iar acest răspuns o surprinde perfect.
Al doilea răspuns duce ironia la extrem: „Toți sunt miliardari pentru că tocmai și-au încasat comisioanele pe toate apartamentele care tocmai s-au dat și o să facă și mai mulți bani pentru că mai au unul asemănător în zonă, un pic mai scump, pe care au deja o ofertă.” O exagerare intenționată, dar care arată percepția generală: agenții imobiliari sunt văzuți ca fiind permanent pe val, profitând de piața încă fierbinte a Clujului.
Într-un ton la fel de sarcastic, urmează un alt comentariu: „Știu și eu câțiva. Toți o duc bine, mă roagă să îi împrumut cu bani.” Gluma evidențiază contrastul dintre imaginea de „magnat imobiliar” și realitatea mai puțin strălucitoare în care mulți agenți se zbat pentru a încheia tranzacții.
Cum funcționează mecanismul comisioanelor în cazul agenților imobiliari din Cluj-Napoca?
Prima explicație realistă vine abia în unde cineva detaliază mecanismul comisioanelor: „50% din 3% din valoarea apartamentelor vândute. În medie.” Apoi urmează un calcul concret: un agent de top, cu peste 100 de apartamente vândute anual la un preț mediu de 150.000 euro, ar încasa în jur de 225.000 euro pe an, înainte de taxe. Însă astfel de performeri sunt „probabil sub 10 în tot Clujul”. Media este mult mai modestă: 20 de apartamente anual, adică aproximativ 45.000 euro înainte de taxe, un venit decent, dar nu exorbitant. Iar restul? „Aia încă învață sau își dau demisia.”
În final, un alt răspuns pune reflectorul pe adevărata problemă: nu cât câștigă agenții, ci cât ar trebui să muncească pentru acei bani. „Sincer 90% din ei sunt inutili”, a fost o altă concluzie dureroasă.
Concluzia? Întrebarea „Cât câștigă un agent imobiliar în Cluj?” nu a dezvăluit doar cifre, ci și o ruptură majoră între așteptările publicului și realitatea industriei. Iar în acest contrast se naște adevărata știre.
3 Comentarii