Măi oameni buni, ne-am țicnit cu totul? Un duplex în Cluj, în Gruia, scos la vânzare cu 1,2 milioane euro! Și nici măcar nu e o casă individuală!
.gif)
Mai oameni buni, ne-am țicnit cu totul? Un duplex în Gruia, Cluj-Napoca, a fost scos la vânzare cu peste 1 milion de euro! Și nici măcar nu e o casă individuală!
Un duplex de lux din cartierul Gruia, Cluj-Napoca, a ajuns să fie listat la un preț care depășește orice așteptări: peste 1 milion de euro. Da, ați citit bine. Și vorbim de un duplex, nu de o vilă exclusivistă, ceea ce ridică întrebarea: Cât de mult a luat-o piața imobiliară razna?
Ce primești pentru această sumă?
Ce-i drept, locuința e frumoasă. Dar...
Duplexul, finalizat în 2023, are o suprafață utilă de 210 mp, un teren de 350 mp și vine „la pachet” cu finisaje de ultimă generație, lift interior, 4 dormitoare, 5 băi, o bucătărie deschisă cu insulă și bar, plus două locuri de parcare în garaj. Panorama spre centrul orașului este, desigur, un bonus, iar grădina și terasele completează tabloul unui trai de lux.
Compartimentarea e generoasă:
- Demisol: garaj pentru două mașini, cameră tehnică, lift, baie și un living cu bucătărie deschisă.
- Parter: două dormitoare, fiecare cu dressing și baie proprie.
- Etaj: alte două dormitoare cu băi și dressinguri proprii, plus un balcon.
Desigur, confortul termic e asigurat de o centrală proprie cu încălzire în pardoseală, iar finisajele sunt „gândite până la ultimele detalii”.
Totuși... 1,2 milioane de EURO un Duplex?!
Într-un oraș unde prețurile imobiliare au explodat în ultimii ani, listarea acestui duplex ridică semne de întrebare. Cum s-a ajuns ca o locuință „împărțită” să rivalizeze cu prețurile vilelor din destinații europene de lux? Cine sunt potențialii cumpărători? Și, mai ales, ce impact are această escaladare asupra pieței imobiliare din Cluj-Napoca?
Perspective sumbre pentru locuințele accesibile
În timp ce segmentul de lux continuă să atingă noi culmi, pentru majoritatea clujenilor, visul de a deține o locuință devine din ce în ce mai îndepărtat. În acest context, sărind pragul psihologic de 1 milion de euro pentru un duplex, nu putem să nu ne întrebăm: unde se va opri această spirală a prețurilor?
Deci, vă tentează? Sau așteptăm ziua în care o garsonieră va trece de 500.000 de euro la Cluj?
19 Comentarii
La banii ăștia, găsești castele în Franța.
sigur sunt in floresti mai ieftine cu vedere la abator
Acestea sunt preturile pentru că toți vor la Cluj! La Cluj stau colacii pe garduri dea gratis.
Stiri de Cluj, ce-ar fi sa scrieti DUPA ce se vinde, CU CAT se vinde. Asa, si eu pot cere pe apartamentul meu un milion, ca e piata libera. De interes este cu cat se vinde si cand. Atat. Cat se cere nu ma intereseaza deloc.
@bla-bla:
Ce-ai bre, nu vezi ca ai inclusa sampanie, platou , salata si flori. Vezi daca nu esti atent la detalii ?
@Pret bun:
Alta reclama de kakkkat by ziar de kkat.ce le place can-canul la ziariști. Ce sa faci dacă atâta pot. Asta e nivelul . Ma bucur ca se simte criza iar disperații nu pot vinde la suprapreț.
Și baga in el pe aia de pe Platanilor
@Îl naționalizează Georgescu:
E ieftin pentru Cluj. 210 * 3000 euro/mp locuinta + 350 * 2000 euro/mp terenul = 1330000.
Daca in Zorilor Boc zice ca e 1300 euro/mp terenul, cat vreti sa fie aici?
Intr-adevar daca cumperi cu jumatate din orasele din Sua, e scump. Dar clujenii nu-s saraci ca americanii.
@x: *compari
E Gruia dragii mei, nu Făget, Bună Ziua, Borhanci, Sopor, A. Mureșanu, zone cat se poate de proaste. Numai terenul gol e 2000 euro mp, panorama nu mai vorbim ca nu are concurenta. Ce dracu, chiar ati căpiat cu totul, voi vreți sa luați o vilă pe Cetatuie cu același preț ca-n A. Mureșanu , în mlaștină ? Triplați valoarea și luați ca sunt unice.
si etaj 4 si vechi...
.
@Boss, omu cere cat vrea. Ce va tot agitati sa ii ziceti cuiva cu cat are voie sa isi vand proprietatea? Fani ai lui CG.:
Noroc cu cea din dreapta, momentan. Dacă făcea vila și mai spre dreapta cu încă 2 terenuri , era inestimabilă ca valoare, așa este cu preț de apartament, dar merită oricum luată ca este pe Cetatuie , nici măcar în Gruia.… Citeste mai departe