Clujul la prețuri astronomice: Apartament de 125 mp la 1 milion euro. La banii ăștia, n-are parcarea inclusă! Pentru un loc, mai plătești cât o garsonieră
Apartament de 125 mp în Cluj, aproape 1 milion de euro. Parcarea? Cât o garsonieră modestă
Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să șocheze: un apartament de 125 mp, într-un proiect boutique exclusivist în zona Gruia, este scos la vânzare cu 985.000 € – adică 7.880 €/m². E drept că e vorba de un penthouse pe două niveluri, cu teresă mare. Dar până la urmă oricum privești lucrurile, în final e totuși un apartament într-un bloc.
Pentru mulți clujeni, suma poate părea incredibilă, dar proprietatea justifică o parte din preț: este un penthouse cu două niveluri, cu terasă generoasă de 150 mp, lift privat care coboară direct în living și vedere spectaculoasă spre Parcul Central și malul Someșului.
Ce primești pentru aproape un milion de euro
Apartamentul este organizat pe două niveluri:
Nivelul 1
-
Living împreună cu bucătăria
-
1 baie
-
1 dormitor
-
Terasă de 110 mp
Nivelul 2
-
Dormitor cu baie proprie
-
Dormitor cu dressing și baie proprie
-
Hol și terasă suplimentară
Dotările includ sistem de încălzire performant cu pardoseală, panou smart home pentru controlul întregului apartament de la distanță, izolație fonică și termică superioară, feronerie premium Schüco cu geam tripan și videointerfon.
Parcarea: un lux cam scump
Pentru a avea unde să-ți lași mașina, trebuie să scoți bani în plus:
-
Parcare standard: 25.000 € + TVA 21% → 30.250 € (TVA inclus)
-
Parcare cu stație de încărcare pentru mașini electrice: 28.000 € + TVA 21% → 33.880 € (TVA inclus)
Practic, pentru un loc de parcare, plătești aproape cât prețul unei garsoniere medii din oraș.
Prețurile ridicate reflectă exclusivismul
Localizarea, finisajele și facilitățile fac ca apartamentul să fie atractiv pentru cei care își permit un stil de viață de lux: acces rapid la restaurante, magazine, școli și mijloace de transport, plus terase generoase și priveliști deosebite.
Totuși, pentru majoritatea clujenilor, acest nivel de preț ridică întrebarea: este acesta un semnal al crizei locuințelor accesibile sau doar un caz izolat pentru segmentul ultra-lux?
Plata se poate face și prin credit ipotecar, cu un avans minim de 30%. Prețul este negociabil în funcție de modalitatea de plată și avans, spun vânzătorii
Prețul de aproape 1 milion de euro pentru 125 mp, plus costuri suplimentare pentru parcări, ne arată cât de inaccesibilă a devenit piața rezidențială premium din Cluj. Chiar dacă terasa generoasă și facilitățile justifică parțial suma, pentru mulți clujeni, astfel de oferte rămân un exemplu al diferențelor enorme dintre cerere și accesibilitate..
8 Comentarii