Machte Wizz 160x600 px Stiri de CJ.jpg

Economic

Preturile chiriilor din Cluj-Napoca se mentin la nivelul de dinainte de criza! Vezi cat costa chiriile in Cluj

  



 

Locuintele de inchiriat din Cluj-Napoca, aduc in continuare bani frumosi celor care au optat sa investeasca in astfel de proprietati. Desi preturile locuintelor au scazut spectaculos fata de 2008, anul declansarii crizei imobiliare, chiriile se pastreaza la un nivel ridicat, conform unui studiu al companiei Blitz Imobiliare.

 

Acest fenomen reflecta ca, pe de o parte, Clujul ramane principalul centru universitar al Transilvaniei, iar pe de alta parte, in linii mari, ofertele de pe piata sunt aceleasi de la an la an, cartierele noi din Cluj situandu-se la periferie, oferind astfel un acces precar la reteaua de transport in comun.

 

Topul chiriilor de garsoniere/ ap. cu 1 camera, pe cartiere:

1. Centru-Ultracentral -265 euro/luna
2. Gheorgheni -245 euro/luna
3. Marasti -240 euro/luna
4. Zorilor -240 euro/luna
5. Manastur -215 euro/luna

 

Topul chiriilor apartamentelor de 2 camere, pe cartiere:

1. Centru-Ultracentral -350 euro/luna
2. Zorilor -322 euro/luna
3. Gheorgheni -309 euro/luna
4. Marasti -308 euro/luna
5. Manastur -306 euro/luna

 

Topul chiriilor apartamentelor de 3 camere, pe cartiere:

1. Centru-Ultracentral -513 euro/luna
2. Gheorgheni -410 euro/luna
3. Zorilor -399 euro/luna
4. Marasti -399 euro/luna
5. Manastur -381 euro/luna.


Studiul a fost realizat de Blitz Imobiliare in luna ianuarie 2012, pe un esantion reprezentativ de 400 de oferte active, cuprinzand locuintele cu 1-3 camere de inchiriat, avand preturile actualizate la zi, din cele mai importante cinci cartiere ale Clujului din perspectiva inchirierilor de locuinte.

 

Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

rosal_dispecerat[1].png
1-2-2012, 15:21
19 vizualizări
25 comentarii
barto 13-2-2012, 18:30
inca un comentariu venit din partea unor oameni care se ascund in spatele id-urilor, oameni care din pacate nu au curajul sa se uite in oglinda si sa se schimbe. Nu au curajul pentru ca nu pot sa isi vada conditia in care au ajuns.
berta11-2-2012, 12:12
mereti mah smenarilor cu manipularile voastre de 1leu 50bani la oser ca aci nu vi le cumpara nimeni!

toata lumea stie ca preturile alea is mai umflate ca ficatu lu base, care sta sa crape...
p_floryy6-2-2012, 14:59
cred ca nici nu trebuie sa se raspunda Raului prin RAU !!!... imi doresc doar ca cei care stiu doar sa-i acuze si sa-i denigreze pe altii ...sa se REGASEASCA ! Ma gandesc cu compasiune la cei care nu stiu altceva sa faca! Cei care nu inteleg ca s-a pus la dispozitie o baza de date REALA si VERIFICABILA, trebuie sa aiba macar atata tarie de caracter, sa puna mana pe mouse si sa selecteze pe site-ul www.blitz-imobiliare.ro, dupa criteriile de cautare, putand astfel sa identifice aceleasi rezultate. Eu am facut acest lucru si sa stiti ca asa este, cu mentiunea urmatoare: "este vorba despre preturi publice, nu de inchiriere", care de altfel nu se stiu decat in momentul inchirierii propriu-zise. Oameni buni!!! aceasta este "lumea" in care traim, si ma refer la orasul nostru care este recunoscut ca fiind unul dintre cele mai scumpe orase din tara. Cui ii convine acest aspect? Eu ma gandesc ca SI agentiile imobiliare, indiferent ca se numesc Blitz sau X, doresc ca preturile sa fie mai mici. Tarie de caracter si putere de a lua viata in piept cu avant!!! Cei care se ascund in spatele id-urilor au oare aceste virtuti ...!!!???
Ovidiu6-2-2012, 14:45
Eu am lucrat cu Blitz Imobiliare, mi-am inchiriat un apartament anul trecut si pot zice ca am fost si sunt extrem de multumit de abordarea, profesionalismul si calitatea lor. In ceea ce priveste comentariile de mai jos, este evident ca sunt unii care sunt porniti nu gluma.. :) asta ma face sa imi pun niste semne de intrebare ? Oricum felicitari Blitz ca primiti asemenea jigniri directe, si nefondate, asta confirma faptul ca nu incap unii de voi. :)
Blitz Imobiliare6-2-2012, 14:37
Nu raspundem la manifestarile agresive si jignitoare ale unora dintre cei care au postat mai jos, ca reactie la un articol ce foloseste o baza de date reala si publica, publicat cu intentia de informare si eventual de atentionare a unor proprietari in privinta preturilor ridicate practicate. Condamnam intentia acestor persoane, ce-si ascund identitatea in spatele unor id-uri, de a denigra compania Blitz Imobiliare! Premeditarea actiunilor lor este evidenta, pentru ca din peste 2300 de vizualizari ii numaram pe degete. Vom continua si in saptamanile urmatoare sa va oferim informatii REALE din piata si speram sa le comentam impreuna ca si pana acum, cu opinii pro si contra, iar elementele izolate sa le lasam sa se scalde mai departe in anonimat.
mircea5-2-2012, 15:34
sunteti niste disperati de doi lei! cetateni, stati departe de shlitzhimobile ca va fac la buzunar sectantii...
Blitz Imobiliare3-2-2012, 20:39
Astia suntem noi. Ne ambitionam sa prezentam situatia reala a pietei, punand la dispozitia cititorilor/clientilor baza noastra de date actualizata, cu preturile ofertelor la zi. Studiul cuprinde 400 de oferte PUBLICE si VERIFICABILE, pentru ca baza de date Blitz poate fi oricand accesata. Sa stiti ca noi nu vrem sa va spunem inca de la primul telefon "aceasta oferta(ieftina) s-a inchiriat dar putem sa va oferim una mai scumpa". Speram ca vremea acestui mod de a face imobiliare a apus!
ann3-2-2012, 15:33
toata lumea stie ca in ianuarie - februarie piata mobiliara e moarta... articoli naive ca asta apar pentru a confirma desperarea firmei Blitz.... :)))))))
Blitz Imobiliare2-2-2012, 11:21
Valabil si pt "anca":)...mai este o varianta de verificare. Puneti mana pe telefon. Sunati la toate anunturile de 200 de euro pentru 2 camere din Gheorgheni, cum spunea altcineva mai jos si trageti concluzii. Cate anunturi sunt date de agentii(fara a preciza acest lucru in anunt), cate anunturi mai sunt active, in cate din apartamentele sunate ati putea locui in conditii decente? Succes! Intr-un comentariu mai jos am explicat ca este vorba de preturi publice nu de preturi de inchiriere!
Blitz Imobiliare2-2-2012, 11:16
Ne repetam, nu este in interesul nimanui ca preturile sa fie umflate. Un pret ridicat la orice produs, chiar si la chirii de locuinte, alunga posibilii cumparatori(chiriasi). Asa cum spune si "p_floryy" este vorba de un pret mediu pe cartiere pentru principalele tipuri de locuinte. Cand vorbim de chirii, trebuie sa stiti ca exista cel putin 3 categorii: chirii pentru studenti(locuinte cu finisaje si mobilier de regula de calitate mai slaba si la un pret mai scazut), chirii pentru familii(locuinte in general finisate, dar pretentiile proprietarilor sunt mai ridicate, atat din punct de vedere al conservarii finisajelor cat si al pretului de inchiriere), chirii pentru oameni de afaceri(de regula pe durate mici, de pana la o luna, locuinte luxoase la preturi foarte mari). Realizand o medie intre acestea veti ajunge la rezultatele din articol. In cadrul studiului nu s-a facut o delimitare intre anumite oferte ci s-au analizat TOATE ofertele active in baza de date a companiei noastre. Verificarea era simpla. 400 de oferte. Intrati pe www.blitz-imobiliare.ro sau www.inchiriere-apartamente-cluj.ro, faceti selectia ofertelor cu 1-3 camere din cartierele din articol si veti avea in jur de 400 de oferte. Totul este public si verificabil! O zi buna va dorim!
anca2-2-2012, 11:10
??????????????? de unde ati scos fratilor preturile astea????????? pe ce lume traiti? poate preturile astea erau pe piata prin 2008, acum nici nu mai poate fi vorba de asa ceva! Nu cunosc compania imobiliara Blitz, insa pot sa imi dau seama de profesionalismul lor in urma acestui articol!
Ion2-2-2012, 11:03
Cu acest "articol" se incearca umflarea preturilor, preturile reale sunt ap 2 camere zona ghiorgheni mobilat, etc 160 euro , garsoniera zona marasti 95 euro....
p_floryy2-2-2012, 10:18
Interesante puncte de vedere. Am citit si eu articolul si le sugerez tuturor cititorilor, fie ca sunt sau nu sustinatori ai companiei Blitz Imobiliare, ca aceste preturi reprezinta o MEDIE ARITMETICA!!! a varietatilor de preturi care exista pe piata in anumite cartiere ale orasului. Oricum si aceste medii mi se par destul de mari, din cauza ca proprietarii tin destul de mult de pret.... nu este un avantaj decat in foavoarea proprietarilor ...pentru ca incaseaza bani mai multi ...dar pentru cei care platesc ...ii cam ustura buzunarul !!!
Blitz Imobiliare2-2-2012, 8:49
Suntem deschisi la orice discutie pe baza articolului de mai sus. De aceea am si intrat in acest joc al comentariilor, asumandu-ne sa incasam si mesaje malitioase. Pentru ca noi suntem Blitz, noi ne respectam atat sustinatorii cat si contestatarii si vom dialoga cu reprezentanti ai ambelor tabere. Nu ne dorim sa discutam numai cu cei care ne lauda, pentru ca ar deveni plictisitor:) Apropo de sfaturi, pe blogul nostru, avem o rubrica noua intitulata Parerea Specialistului si acolo puteti gasi sfaturi diverse, incercand astfel sa fim pe placul tuturor.
Pentru a raspunde la mesajul anterior, cel al lui "feri", nici nu avem pretentia "sa facem" piata si, faptul ca preturile LA CHIRII sunt atat de sus, nu este deloc in favoarea noastra, din contra! Daca vrei, articolul de mai sus era tintit asupra proprietarilor, nicidecum asupra chiriasilor. Succes!
feri1-2-2012, 21:36
ma fascistilor, NU VOI faceti piata, asa ca mars cu sfaturile voastre absolut interesate si manipulatoare. AU SCAZUT chiriile ca oamenii nu mai au de unde ba ! nu da nimeni trei cepe fripte pe baza voastra de date, vindeti iluzii pe bani oamenilor, mai luati si comision pe prostie!!!

mAAAAhrsh!!!
Blitz Imobiliare1-2-2012, 19:07
Doua camere nemobilat la 200 de euro este un pret posibil! Daca citeai cu atentie atat articolul cat si comentariile, vedeai ca vorbim de o medie a preturilor nu de un pret mic pe cartier! Mai mult, este vorba de preturi publice, nu de preturi de inchiriere(pentru ca acestea sunt cele vizibile), iar preturile de inchiriere, din experienta, sunt cu pana la 15% mai ieftine. Asta se traduce, la un apartament de 300 de euro pret public, la 255- 270 de euro pret de inchiriere. Daca tu spui ca astea sunt inventii, poti consulta oricand atat baza noastra de date, cat si, cum spunea "joska" siteul celor de la Piata. Stiu, toti sunteti tentati sa folositi exemplul personal, insa nu despre asta e vorba in articol. Respect!
un1-2-2012, 18:16
Oare daca am stat in grigo in 4 camere (nemobilat, 90 mp, finisat) timp de 5 ani cu maxim 380 eur/luna, am fost norocos?
Sau ca acum platesc 200 la 2 camere (nemobilat, 70 mp, finisat) in plopilor, e minciuna?

Preturile chiriilor sunt facute de catre studentii tot mai multi.Pentru ca altfel si blitz si kritz si edil si pop si etc. nu ar exista...
Blitz Imobiliare1-2-2012, 17:51
:)) Tot ati luat o decizie corecta! Aceea de a colabora cu o companie imobiliara in eventualitatea in care veti avea nevoie de servicii de intermediere. Acest lucru va va scuti timp pretios si va va oferi garantia tranzactiei din punct de vedere a sigurantei si a validitatii juridice. Succes!
joska1-2-2012, 17:36
Va rog sa ma scuzati, nu doresc sa va denigrez si va doresc mult succes in continuare.

Acestea fiind spuse cand imi voi cauta un ap de inchiriat astept o reducere la comision. :)
Blitz Imobiliare1-2-2012, 17:22
Nu dorim sa intram in polemica cu cititorii. Va respectam opinia si, pentru ca sunteti o persoana care urmareste site-ul www.piata-az.ro, ar trebui sa cunoasteti compania noastra chiar si numai din aceasta perspectiva. Daca doriti sa ne cunoasteti cu adevarat, suntem pe Horea 13. Daca doriti sa ne denigrati, tot pe Horea 13 ne gasiti! O seara placuta!
joska1-2-2012, 17:05
Deja daca ai un laptop si o masina doua se cheama ca esti agentie imobiliara. Pt pretul real al chiriilor consultati http://www.piata-az.ro/ (nevrand sa fac reclama la acel site)
Blitz Imobiliare1-2-2012, 16:33
Apreciem comentariile voastre pe acest subiect. Toate preturile din articolul de mai sus sunt preturi medii pe cartiere, REALE si publice. Baza de date Blitz Imobiliare poate fi consultata pe siteul companiei www.blitz-imobiliare.ro. Diferenta dintre preturile publice si preturile de inchiriere este in general de pana la 10-15%. Faptul ca pretul chiriilor(atentie! vorbim strict de chirii!)este la nivelul anilor dinainte de criza este absolut real si verificabil.
ann1-2-2012, 16:09
asta nu e studiul ci auto-reclama cu incercare (naiva) sa influenteze piata in directia dorita. Toata lumea stie ca s au prabusit preturite din 2008 si pana acum. Un apartament in Gherogheni care in 2008 a fost 400 EURO/luna, azi costa 200, si dupa ce am negociat, m au scazut pretul si la 150 eur/luna, pt ca sunt chirias serios si stau deja 2 ani acolo....
Ben1-2-2012, 15:43
Astea-s preturi umflate cu compresorul. Cred ca sunt maximele dintre acele 400 de oferte active. Si daca vor ramane asa preturile, tind sa cred ca vor ramane doar oferte...
Dan1-2-2012, 15:39
"pe un esantion de OFERTE ACTIVE". Deci solicitarile oamenilor se mentin ca inainte de criza, e treaba lor. Nu stiu cine sta in Manastur cu 300 ? / luna in 2 camere, sunt curios.

Ar fi interesant sa faca cineva un studiu cu cat plateste lumea efectiv pe chirie, nu cat cer nesimtitii astia cu apartamente in care nu ar investi nimic, dar ti-ar lua si pielea de pe tine sa stai in ele...

Cele mai citite ştiri din Economic

2962 vizualizări
15-11-2018, 10:05
La Cluj, piața imobiliară merge în CAP. Avem dovada - FOTO» Vezi tot
1072 vizualizări
15-11-2018, 15:24
Taximetriștii din Cluj-Napoca au cerut majorarea tarifelor. Ce a răspuns Primăria» Vezi tot
606 vizualizări
13-11-2018, 17:54
Cluj-Napoca: Chirie astronomică pentru o cameră în centrul orașului - FOTO» Vezi tot
265 vizualizări
14-11-2018, 17:51
Clujul, pe locul 2 în țară la nivelul salariului mediu. Cine se clasează pe primul loc» Vezi tot
250 vizualizări
14-11-2018, 12:31
Specialiștii avertizează că vine o nouă criză» Vezi tot

Sondaj de opinie:

Dacă în toamnă ar fi alegeri parlamentare, ce partid ați vota?