Chiriile din Cluj-Napoca, printre cele mai scumpe din țară: cât plătești în aprilie 2026 pentru un apartament

Piața chiriilor s-a temperat în aprilie 2026 în majoritatea orașelor mari din România, iar Cluj-Napoca nu face excepție. Garsonierele s-au scumpit față de acum un an, dar apartamentele cu două camere au scăzut ușor, potrivit datelor publicate de Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România, potrivit storia.

Dacă vrei să închiriezi în Cluj-Napoca în această perioadă, pregătește-te să plătești, în medie, 400 de euro pentru o garsonieră — cu 5% mai mult față de aprilie 2025. Apartamentele cu două camere au ajuns la 575 de euro pe lună, în ușoară scădere față de anul trecut (-3%), iar cele cu trei camere se mențin la 700 de euro.

Față de luna anterioară, cea mai vizibilă ajustare s-a înregistrat pe segmentul apartamentelor cu două camere, unde prețurile au scăzut cu 4% față de martie 2026.

Cum stă Cluj-Napoca față de celelalte orașe

La nivel național, piața chiriilor a înregistrat în aprilie o creștere de doar 1% față de aceeași perioadă a anului trecut și o scădere de aproape 2% față de luna precedentă, semne clare că prețurile intră într-o fază de stabilizare.

Cel mai mare salt anual l-a înregistrat Timișoara, unde chiriile au crescut cu 8% față de aprilie 2025. Scăderi au apărut în Iași (-3%), Constanța (-2%) și Craiova (-1%). Celelalte piețe mari, inclusiv Cluj-Napoca, au rămas în mare parte stabile.

Față de celelalte centre universitare și economice, Cluj-Napoca se menține pe poziții de top la prețuri:

• Brașov: garsonieră 358 €, două camere 500 €, trei camere 650 €
• Timișoara: garsonieră 300 €, două camere 420 €, trei camere 500 €
• Iași: garsonieră 340 €, două camere 450 €, trei camere 540 €

Singurele orașe mai scumpe din analiză sunt unele sectoare din București — Sectorul 1, de exemplu, ajunge la 1.100 de euro pentru un apartament cu trei camere.

Ce caută clujenii pe platformele imobiliare

Cluj-Napoca se numără printre cele mai căutate cinci orașe din țară pentru închiriere, alături de București, Brașov, Iași și Timișoara. La nivel național, apartamentele cu două camere rămân cele mai vizualizate, aproape jumătate din totalul căutărilor. Garsonierele ocupă locul doi (31,5%), urmate de apartamentele cu trei camere (18,6%).

Interesant este că segmentul cu trei camere câștigă cel mai mult teren față de anul trecut, cu o creștere de 12% a vizualizărilor, ceea ce sugerează că tot mai mulți chiriași caută spații mai generoase.

„Datele din aprilie indică o temperare a dinamicii pieței chiriilor, după o perioadă în care presiunea pe prețuri a fost mai vizibilă în unele orașe", a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group. Potrivit acesteia, chiriașii au devenit mai atenți la buget, iar proprietarii au dat dovadă de o flexibilitate mai mare în negocierea prețurilor.