Unde preferă clujenii să locuiască? Apartament vechi în oraș sau bloc nou la periferie: Răspunsul celor care au trecut deja prin această dilemă

Apartament vechi în Mănăștur sau bloc nou la periferie? Dilema care îi împarte pe clujenii care vor să-și cumpere o locuință

Un clujean care vrea să-și cumpere apartament s-a blocat între două variante care costă cam la fel: o garsonieră mare sau un două camere „pușcat” într-un bloc din 1977, în Mănăștur, Gheorgheni sau Mărăști, care trebuie renovat din temelii, ori un apartament nou, gata de mutat, dar la marginea orașului. Alți clujeni, unii trecuți prin aceeași decizie, i-au spus ce ar face în locul lui.

Prima variantă este un apartament de 48 de metri pătrați într-un bloc construit în 1977, într-unul dintre marile cartiere ale Clujului. A doua este un apartament de 55 de metri pătrați într-un bloc nou, în zona BMW–Vivo, pe Tăietura Turcului sau în Edgar Quiet. La bani, diferența e mică: apartamentul nou costă cât cel vechi plus renovarea.

Clujeanul a rezumat el însuși alegerea: nu știe dacă are mai mulți nervi pentru renovarea unui apartament sau pentru statul în trafic și așteptatul autobuzului.

„Am renovat unul din 197-și-ceva în Mărăști”

Cei mai mulți dintre cei care i-au răspuns au ales orașul. Unul dintre ei a spus că a renovat acum câțiva ani un apartament din anii ‘70 în Mărăști și că lucrarea n-a fost nici prea grea, nici prea scumpă, mai ales pentru cine are timp să facă și singur o parte din treabă. Sfatul lui: înainte de apartament, contează împrejurimile, transportul în comun, distanța până la job și „să nu-ți irosești ani din viață în trafic”.

Un alt clujean a povestit că a cumpărat un apartament „bombă” în oraș și că acum merge pe jos peste tot, inclusiv la serviciu, cu parcul aproape. „Renovarea a fost grea, dar a meritat”, a spus el. Mai susține că, poate cu excepția Mărăștiului, cartierele vechi au mai multe spații verzi decât ansamblurile rezidențiale de la periferie.

Un al treilea a trecut prin exact aceeași dilemă acum câțiva ani: „Accesul facil spre magazine, oraș, job și tot ce îți mai trebuie bate oricând «apartamentul frumos», chiar dacă o să fie un chin faza de renovare.” Renovarea a trecut, iar el spune că acum „nu îmi rog moartea de fiecare dată când trebuie să ajung undeva la ore de vârf”.

Avertismentul celor care aleg blocul nou

Nu toți au fost de acord. Un clujean a recomandat blocul nou și a spus că renovarea interioară nu rezolvă problema de fond. În opinia lui, betonul și armăturile blocurilor comuniste sunt degradate, iar în maximum 15-20 de ani efectele ar urma să se vadă la aproape 80-90% dintre acestea. A invocat studii de caz din alte orașe din străinătate, fără să le numească.

El susține că blocurile vechi au fost ridicate în grabă, după normative depășite și cu economii făcute unde s-a putut, iar izolarea termică aplicată după 30-40 de ani nu anulează efectul vremii asupra structurii.

Concluzia celor mai mulți rămâne aceeași: alegerea depinde de stilul de viață, de unde e locul de muncă și de cât timp ești dispus să petreci zilnic în drum.