Un clujean susține că a fost pus să plătească impozit de 200%, deși și-a renovat casa. Acuză lipsa de transparență în modul în care acționează Primăria
Un nou conflict izbucnește între un proprietar din Cluj-Napoca și Primărie, după ce administrația locală a decis majorarea cu 200% a impozitului pentru un o locuință considerată „neîngrijită”. Proprietarul contestă măsura și susține că a făcut lucrări de reparații, însă autoritățile nu au ținut cont de acestea.
Un clujean susține că este pus să plătească impozit de 200% fără sens, deși și-a renovat locuința
Cazul vizează un imobil situat pe strada Ploiești, unde mai multe apartamente au fost încadrate în categoria clădirilor degradate. În baza unei hotărâri a Consiliului Local, aceste imobile sunt supraimpozitate, iar în cazul de față majorarea a fost de 200% începând cu anul fiscal 2024 . Proprietarul a depus o plângere prealabilă prin care cere anularea măsurii. Acesta susține că decizia este nedreaptă, întrucât în cursul anului 2024 au fost efectuate lucrări de renovare care ar fi trebuit să ducă la eliminarea sau reducerea impozitului majorat.
În documentul depus, acesta arată că „au fost efectuate lucrări de renovare a clădirii în cursul anului 2024”, iar menținerea încadrării ca imobil neîngrijit ar fi nelegală . De asemenea, reclamă lipsa de transparență privind modul în care a fost calculat impozitul și punctajul acordat clădirii. Sistemul aplicat de Primărie funcționează pe baza unui punctaj al degradării. Inspectorii evaluează starea imobilului, de la acoperiș și fațadă până la elemente decorative sau împrejmuiri – iar în funcție de scor, clădirea este încadrată într-o categorie care poate duce la majorări de până la 500% ale impozitului .
În acest caz, evaluarea a menținut imobilul în categoria care atrage o majorare de 200%.
Primăria respinge însă argumentele proprietarului. În analiza internă, autoritățile arată că lucrările realizate nu au fost suficiente pentru a schimba starea tehnică a clădirii și că nu există dovezi că degradările au fost remediate complet. Mai mult, se precizează că procedura de evaluare a fost respectată, iar imobilul a fost verificat în teren de inspectorii Direcției de specialitate.
În consecință, municipalitatea propune respingerea plângerii și menținerea impozitului majorat. Cazul scoate din nou în evidență tensiunile dintre administrație și proprietarii de imobile vechi din Cluj, în contextul în care politica de supraimpozitare a clădirilor neîngrijite devine tot mai agresivă. Pentru unii proprietari, măsura este un instrument de disciplinare urbană; pentru alții, o sancțiune excesivă aplicată chiar și atunci când se încearcă reabilitarea locuințelor. Disputa ar putea ajunge mai departe în instanță, dacă proprietarul decide să continue demersurile împotriva Primăriei.
1 Comentariu