Piața imobiliară din Cluj fierbe! 826 de proprietăți tranzacționate în mai 2026: Clujul se numără printre liderii naționali, bătut doar un singur oraș

Cluj-Napoca, al doilea oraș din România după numărul de tranzacții imobiliare în mai 2026. Timișoara e lider, Brașovul — pe locul trei

Cluj-Napoca a înregistrat 826 de tranzacții imobiliare în mai 2026, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Orașul se plasează pe locul al doilea în clasamentul reședințelor de județ din România, după Timișoara și înaintea Brașovului.

Datele ANCPI arată că Timișoara a condus detașat topul orașelor reședință de județ în luna mai, cu 1.454 de tranzacții imobiliare — aproape dublu față de Cluj-Napoca. Pe locul al doilea s-a situat Cluj-Napoca, cu 826 de tranzacții, urmată de Brașov cu 902. Capitala județului Cluj s-a menținut astfel în grupul restrâns al marilor piețe imobiliare din țară, alături de Brașov, Constanța (764 de tranzacții) și Iași (752).

Dacă se adaugă și sectoarele Bucureștiului — care, cumulate, totalizează 9.619 de tranzacții —, tabloul național devine și mai clar: în afara capitalei, Cluj-Napoca rămâne unul dintre cele mai active centre imobiliare din România.

Ce s-a tranzacționat la Cluj

Cele 826 de tranzacții înregistrate la Cluj-Napoca în mai 2026 includ 375 de unități individuale: apartamente, case, spații comerciale, și 451 de imobile de alt tip, inclusiv terenuri. Dintre terenuri, 281 au fost terenuri intravilane cu construcții, 141, intravilane fără construcții, 27, extravilane agricole și 2, extravilane neagricole.

La nivel național, în toate cele 41 de orașe reședință de județ au fost înregistrate în mai 2026 un total de 10.958 de tranzacții imobiliare. Timișoara singură a concentrat peste 13% din acest total. Cluj-Napoca a reprezentat aproximativ 7,5% din totalul tranzacțiilor la nivel de reședințe de județ.

Cele mai puține tranzacții au fost raportate în Alexandria (8), Sfântu Gheorghe (43) și Giurgiu (31) — orașe care rămân cu piețe imobiliare practic inactive în comparație cu marile centre universitare și economice.

Statisticile ANCPI reflectă numărul cererilor de înscriere întemeiate pe acte juridice de transfer al dreptului de proprietate, înregistrate și soluționate în luna mai 2026.