Piața imobiliară din Cluj, fără filtre! Mai contează să ai un agent imobiliar pe piața de imobiliare din Cluj: Ce riscuri îți asumi dacă te descurci singur
Cum navighează clujenii piața imobiliară: cu agent imobiliar sau pe cont propriu
Cluj-Napoca se confruntă de ani buni cu o piață imobiliară extrem de dinamică, în care cererea pentru locuințe depășește adesea oferta. Prețurile ridicate și diversitatea opțiunilor fac ca fiecare tranzacție să fie atent analizată, iar cumpărătorii să caute sprijinul unor specialiști pentru a evita greșeli costisitoare. În acest context, rămâne întrebarea: merită să colaborezi cu un agent imobiliar sau să navighezi singur piața?
Mulți clujeni aflați în căutarea unei locuințe se întreabă dacă merită să lucrezi cu un agent imobiliar sau dacă este mai bine să te descurci singur. Forumurile și grupurile locale de discuții arată că opiniile sunt împărțite.
Un clujean subliniază că, deși unii cred că agenții imobiliari „iau doar bani degeaba”, experiența sa arată că există și excepții:
„M-ar ajuta un agent care verifică actele înainte să pierd timp prețios. Dacă aveți recomandări de agenți care și-au meritat banii, lăsați un contact sau o scurtă informație cu ce v-a ajutat.”
Alți clujeni avertizează că în România rolul agenților imobiliari este adesea limitat.
„Agentii nu fac ce ceri tu, tocmai asta e ideea. Nu au nici pregătire, nici voință să meargă la notar sau cadastru. Treaba lor e doar să prezinte oferta, nu să verifice actele tale.”
Acest aspect explică de ce unii cumpărători preferă să fie mai implicați direct în verificarea documentelor și a legalității tranzacțiilor.
Care sunt de fapt beneficiile unui agent bun pe piața din Cluj-Napoca
Pe de altă parte, un agent imobiliar poate fi extrem de util în alte privințe. Un alt utilizator explică:
„Un agent te ajută să vezi și să înțelegi detalii tehnice precum modul în care a fost construită sau renovată casa, hidroizolația și alte probleme care pot apărea ulterior, cum ar fi mucegaiul. De asemenea, te ajută să decizi dacă locuința se potrivește stilului tău de viață, de la buget până la proximitatea grădiniței sau a serviciului.”
Astfel, chiar dacă agenții nu preiau responsabilitatea actelor, experiența lor poate fi esențială pentru a face o alegere informată și sigură.
Piața imobiliară din Cluj poate fi complexă și dificil de navigat. Alegerea între a lucra cu un agent sau pe cont propriu depinde de timpul, efortul și siguranța pe care fiecare cumpărător vrea să o investească în procesul de achiziție. În final, fiecare trebuie să decidă ce compromisuri este dispus să fac
5 Comentarii