Cluj-Napoca 2026: Apartamentele de 2-3 camere dau tonul! Mănăștur și Florești, cele mai râvnite zone ale începutului de an
Trendul imobiliar în Cluj la început de an: apartamente de 2-3 camere cele mai căutate, Florești și Mănăștur în topul preferințelor
La primele zile din 2026, datele din platformele imobiliare arată că aproape jumătate dintre căutările locuințelor vizează apartamente de vânzare (45%). Cele mai populare rămân apartamentele cu 2 camere (39%) și 3 camere (37%), în timp ce garsonierele atrag doar 11% din atenția cumpărătorilor.
Cele mai căutate cartiere pentru apartamente sunt:
- Mănăștur – 17%
- Florești – 16%
- Gheorgheni, Mărăști și Central – câte 6% fiecare
- Zorilor și Baciu – 5% fiecare
Aceste cifre arată clar că începutul de an păstrează interesul pentru zonele bine conectate și cu facilități urbane, dar și pentru cartierele aflate în expansiune.
Casele caută cumpărători în suburbii și cartiere liniștite
Căutările pentru case de vânzare reprezintă 20%, iar preferințele variază în funcție de numărul de camere: 4 camere – 30%, 5 camere – 23%, iar 6 camere – 8%.
Topul zonelor preferate pentru case include:
- Dâmbul Rotund și Gheorgheni – câte 5%
- Uranus, Mărăști și Zorilor – câte 4%
- Andrei Mureșanu, Someșeni, Iris – câte 3%
Se remarcă o tendință clară: familiile caută locuințe mai spațioase, în zone mai liniștite, dar tot aproape de centrele de interes.
Chirii în continuare concentrate pe 2-3 camere
Pentru cei care caută apartamente de închiriat (11%), predilecția este tot pentru 2 camere (38%) și 3 camere (30%). Zonele Gheorgheni (17%), Mărăști (16%) și Mănăștur (12%) conduc căutările, semn că anumite cartiere rămân atractive atât pentru cumpărare, cât și pentru închiriere.
Terenuri și garsoniere: interes mai mic, dar constant
Căutările pentru terenuri (9%) se concentrează în Sopor și Iris (7% fiecare), urmate de Europa (5%) și Apahida (3%). Garsonierele de vânzare reprezintă doar 5% din total, cu Baciu și Mănăștur în topul preferințelor.
1 Comentariu