Rus Residence - Primul ansamblu de case pasive, certificate NZeb cu terenuri generoase din Florești: Eleganță și eficiență în centrul celei mai mari comune
Într-un Florești aflat într-o continuă expansiune, unde noile construcții apar într-un ritm alert și, de multe ori, după aceleași tipare, devine tot mai greu să identifici proiecte care chiar ies din linie. Floreștiul pe care aproape că putem să îl numim cel mai mare cartier al municipiul Cluj-Napoca, s-a dezvoltat rapid în ultimii ani, însă această creștere accelerată a adus cu sine și compromisuri legate de spațiu, intimitate și calitatea construcțiilor.
Dincolo de blocurile ridicate pe
repede înainte și de terenurile valorificate la maximum, există totuși
inițiative care încearcă să schimbe direcția. Sunt proiecte rare, dar care pun
accent pe echilibru, pe confort real și pe o viziune pe termen lung asupra
locuirii.
Un astfel de exemplu l-am descoperit recent pe strada Profesor Ioan Rus, acolo unde un proiect rezidențial propune o abordare diferită față de ceea ce vedem, în mod obișnuit, în zonă.
Rus Residence: eleganță și eficiență în centrul Floreștiului
Mă plimb des prin Florești și
recunosc ritmul locului. Se construiește mult, rapid, uneori previzibil.
Blocuri care apar aproape peste noapte, șantiere active la fiecare colț de
stradă, teren valorificat la maximum. Tocmai de aceea, când întâlnesc un proiect
care pare să meargă într-o altă direcție, îmi atrage imediat atenția.
Pe strada Profesor Ioan Rus am
descoperit Rus Residence. La început a fost doar un șantier care nu semăna cu
restul. Mai aerisit, mai bine proporționat. Când am aflat că vor fi doar patru
case, am înțeles că nu este un proiect de volum, ci unul asumat ca fiind unicat
în zonă.
Într-un context în care
densitatea a devenit regulă, aici s-a ales exact opusul. Pe o suprafață de
aproximativ 2.800 mp sunt construite doar patru locuințe individuale. Fiecare
cu propria curte generoasă, între 450 și 550 mp, amenajată complet cu gazon și
sistem automatizat de irigație. Spațiul exterior nu este un compromis, ci parte
esențială din concept.
Ce mi s-a părut cu adevărat relevant este faptul că vorbim despre case pasive construite la standard NZEB, Nearly Zero Energy Building. În Florești nu s-au mai realizat astfel de locuințe într-un ansamblu de acest tip. Este genul de proiect care arată că se poate și aici, că dezvoltarea nu trebuie să însemne doar rapiditate, ci și performanță tehnică reală.
Panourile fotovoltaice, pompa de
căldură, încălzirea în pardoseală și sistemul de climatizare sunt integrate
pentru eficiență și confort constant. Izolația de 20 cm și soluțiile tehnice
alese susțin ideea de locuință construită pentru termen lung, nu doar pentru
vânzare rapidă.
Casele sunt disponibile în două
variante, de 165 mp utili și 215 mp utili, ambele cu garaj încălzit pentru două
autoturisme și spațiu tehnic dedicat. Compartimentarea este gândită pentru o
familie care are nevoie de funcționalitate, lumină naturală și spațiu real de
locuit, nu doar metri pătrați pe hârtie.
Un detaliu care schimbă mult dinamica ansamblului este drumul privat de aproximativ 700 mp. Nu este doar o cale de acces. Funcționează ca o curte comună, un spațiu generos, sigur și bine organizat, care creează o micro comunitate restrânsă. Cu iluminat stradal, trotuare și acces securizat prin poartă automată controlabilă de pe telefon, întregul ansamblu capătă o coerență rar întâlnită în zonă, completată de supravegherea integrală printr-un sistem de camere video, parte din infrastructura de siguranță a proiectului.
Privind proiectul în ansamblu,
senzația este că nu s-a urmărit doar ridicarea unor case, ci conturarea unui
mod de locuire mai echilibrat. Un proiect unicat pentru Florești, prin
dimensiune, prin standardul de case pasive și prin faptul că demonstrează concret
că se poate construi diferit și aici.
Într-o piață în care multe
proiecte seamănă între ele, Rus Residence își asumă altă scară și alt standard.
Iar pentru o familie care caută stabilitate, eficiență și spațiu autentic,
diferența nu mai este doar un detaliu, ci un criteriu esențial de alegere.
Contact:
www.arcadeconinvest.ro
Tel: 0744229000
Arcadeconinvest SRL
0 Comentarii