Image 1 of 5

Social

Cluj - BIJUTERIE de apartament: 78.000 de euro

  



 

Un apartament ”pușcat” tot, care arată de parcă vandalii au trecut pe acolo, este scos la vânzare de 78.000 de euro

 

Apartamentul este situat pe strada Alexandru Vlahuță, din cartierul Grigorescu, are 56 de metru pătrați (3 camere și o bucătărie).

 

Proprietarul cere 1400 de euro / mp, dar apartamentul mai are nevoie de cel puțin 20.000 de euro pentru a fi pus la punct, în acest moment arătând ca o bombă. Practic acest apartament are în acest moment numai niște pereți, totul trebuind să fie refăcut de la zero. Pe piața construcțiilor, o casă la roșu costă circa 200 de euro pe mp, adică în acest caz circa 10.000 de euro (fără a pune în calcul terenul și fundația).

 

 



 

Cluj-Napoca are cele mai mari prețuri la apartamente la nivel național.

 

Prețurile au crescut cu 0,9% pe parcursul lui august, ajungând la o medie de 1.525 de euro pe metru pătrat util (față de 1.511 euro pe metru pătrat util la finele lunii precedente). Astfel, în Cluj-Napoca se găsesc în continuare cele mai scumpe apartamente la nivel național – din punctul de vedere al sumei medii solicitate pe metru pătrat util, desigur, și nu al maximelor de preț.

 

Luna trecută, locuințele vechi din oraș s-au apreciat cu 1% (de la 1.551 la 1.566 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un avans de 1,5% (de la 1.461 la 1.483 de euro pe metru pătrat util) – fapt ce a dus la îngustarea ecartului dintre cele două segmente de piață, conform imobiliare.ro.

coral1_1_1.jpg
13-9-2018, 10:12
29594 vizualizări
34 comentarii
frank14-9-2018, 18:55
cu 200 eur. mp ridica ma-tta casa daca tine si kuru...si pentru neuronul tau obosit,e mai usor sa refaci ceva vechi decat o faianta frumoasa comunista lipita temeinic...
dan14-9-2018, 11:46
multi tzigani cu buletin de Cluj comenteaza pe aici,gen inchiriatorul si alti fatalai,pe net sunt mari,fata in fata se pisa pe ei,e plin de fatalai orasul asta.
@aaron14-9-2018, 6:47
I thought you would like to rent an apartment, now you are searching for one to buy? You shithead, try buying a new one, it costs 1400E + VAT per square meter, and NOTHING is included, you need to paint, put appliances in the bathroom and kitchen, put new doors and flooring. A parking space costs 7000E+19% VAT(-2floor) or 8000E+19% VAT(at -1 floor). Try at http://cbcapartamente.ro/, you need to call them to find out the prices, cause they don;t want to scare anyone on the site.
The 'shitty' apartment in this ad is negociable, the new one is NOT.
normalitate13-9-2018, 21:33
Pentru cei veniti din colibele ciobanesti din Apuseni este chiar un apartament rezonabil. Aia isi tin porcul pe balcon si voteaza numai pentru pitiku' lor.
SAW13-9-2018, 21:24
Hmmm, acolo in baie a fost filmat primul SAW :)
Levi14-9-2018, 11:59
:))), genial!
Eu15-9-2018, 10:04
Merita premiu de excelenta in idioțenii, si tu Pullitzer.
Xnxx 13-9-2018, 21:00
Stire falsă pentru a umfla prețurile lucrez, la o agenție imobiliară in Cluj se caută apartamente cu 1respectiv 2 camere prețul oferit maxim 50000 e mobilat .Nu peșteri distruse .
xx13-9-2018, 21:53
Ba cautator de aur in tomberoane, tu esti un fel de cacapisu, daca ai lucra la agentie ai sti preturile. Vezi ca e cartierul Grigorescu din Cluj, nu Barasca sau Simileasca ori Tudor sau Rovine. Ce smecher esti tu, poate pun botul ceva vanzatori betivi si hiper indatorati, atiunci e pretul corect . Poate iei si mumu ca te trezesti cu sarcini sau ipoteci. Da tu 50k la prima infatisare, te tine pingeaua?
Xnxx 14-9-2018, 0:12
Xx de fapt cred că e apartamentul tau mai mult de atît nu ai putut ...asta e
Xavier14-9-2018, 9:11
Neanderthal people remains were found in this cave.
Antreprenor13-9-2018, 20:58
Prefer sa cumpar un apartament chel, ca asta, decat unul cu probleme ascunse, te trezesti ca pica faianta, nu se inchid termopanele, se ridica parchetul sau gresia, apare igrasia ascunsa de lavabil sau faianata, etc. Stim noi de ce.
Alex13-9-2018, 17:09
Matura intra in pret sau e vanduta separat? Multumesc!
Eu13-9-2018, 19:12
Eu cred ca-i minora, nu e matura.
El14-9-2018, 11:37
decat scaunul de gradina intra in pret
bbk13-9-2018, 16:24
"Luna trecută, locuințele vechi din oraș s-au apreciat cu 1% (de la 1.551 la 1.566 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un avans de 1,5% (de la 1.461 la 1.483 de euro pe metru pătrat util) – fapt ce a dus la îngustarea ecartului dintre cele două segmente de piață, conform imobiliare.ro."


Oare pe baza a ce date s-a ajuns la concluzia ca pretul a crescut de la 1551 la 1556?
Eu am scos un apartament de 69 mp la 85000 euro, zugravit, mobilat, si lumea vine, vede, si se mai gandeste, ca pretul este mare. Poate ar trebui sa cer 107000 euro, poate o sa gasesc si cumparator, nu?

Ce vedeti pe site-urile de imobiliare este pretul cerut, sperat, si neplatit de nimeni.
Majoritatea sunt preturi umflate de agentii imobiliari, pentru ca acolo intra automat si comisionul de 4-5% al agentiei (da, 2%+TVA de la cumparator, 2%+TVA de la vanzator)

Au venit si pe la mine agenti imobiliari, sa faca poze, sa imi dea la semnat contract. Si textele au fost: puneti cu 3-4 mii de euro in plus, sa aveti de unde lasa, sau, ati inclus si comisionul agentiei in pret?

Daca cauti un apartament, pune mana pe calculator, cauta poze, numere de telefon, suna si plimba-te prin oras. Ca oricum, cu agentul, tot plimbare prin oras faci. Iar cand suni, inainte de a merge in vizita, intreaba cat mai multe amanunte, si incearca sa iti dai seama daca are rost sa mergi acolo.Fixeaza intilniri intr-o zona pentru a doua sau a treia zi, si grupeaza 2-3-4 apartamente dintr-o zona intr-o singura zi. Si vei economisi 4-5 mii de euro. Pentru ca atat costa in plus un apartament cumparat prin agentie. Bani pe care cumparatorul ii da, ca cel ce vinde stie cu cat vrea sa ramana in mana, si va pune in plus comisionul agentiei.
ender13-9-2018, 16:15
mai copii, pai locatia conteaza. zugraveala, gresia si parchetul sunt dupa gustul fiecaruia. strainii traiesc 20 de ani cu aceleasi jeguri in case si nu inteleg ca la noi la 5 ani renovam. coate goale ala de aaron crede ca in romania se traieste ca in uk, in frig, jeg si igrasie.
ender13-9-2018, 16:26
uitati-va ce comentarii de porc are la postarea pe fb, ceilalti ididoti isi inchipuie ca noi asa traim in tara asta, ca cica nu si-ar tine catelul in apartamentul ala. occidentalii nu stiu nimic despre noi, vitele alea cretine stiu doar sa li se puna totul pe tava. nu stiu de ce mai sta dobitocul la noi in tara si nu pleaca in mizeria lui din bristol
Ilona Balint14-9-2018, 7:31
ender,lasa xenofobia,oamenii sunt liberi sa-si exprime parerea.Nu stiu cine este acest tanar dar nimic nu e obligatoriu.Piata libera, este cerere si oferta! Asta e.Aici s-au in Bristol .
riv13-9-2018, 14:56
foarte multi cauta asemenea apartamente pentru a si le putea ei modifica cum vor
Hank Rearden13-9-2018, 12:59
Cand iti iei un apartament si vrei sa-l renovezi, ii dai jos gresia si faianta alea vechi, usile scorojite si tot. Abia apoi pun mesterii materialele noi.

Dupa cum pare, apartamentul asta are primul pas aproape terminat, deci cine-l ia nu mai tre' sa plateasca decopertatul.
mda13-9-2018, 12:54
asta e,lacomia e mare in acest oras,tot o dau unii cu cererea si oferta,probabil n-au mai fost nicaieri altundeva si de asta,dar in alte orase cochete din spania,germania,franta credeti ca nu e la fel?si totusi,preturile mari de acolo au alta motivatie:mobilier de lux,zona f.buna,etc..cocina asta din poza ce confort ofera de are pretul asa mare?!
inchiriatorul13-9-2018, 14:48
Ba coate goale, du-te in Spania sau Franta, ce cauti la Cluj ori ai vrut o intermediara , sa stai si pe aici vreo 2 ani sa aduni bani de autocar? Mars la Vasluiul tau saracan, vine la ma. ata gaina stearpa si paiele din acoperis, vinitura!!!!!
dsadasdas13-9-2018, 15:36
Daca masina ta valoreaza 5000 eu o vinzi la 4000 doar ca nu pari avar?
Ar trebui sa te plangi de alte lucruci ca sunt scumpe... de ex ciresele anul asta au fost exagerat de scumpe, untul are pretul de iti vine sa nu mai gusti veci unt, merele 5 lei!!! asta e bataie de joc nu ca un apartament vechi de 40-50 de ani e scump... poti intotdeauna sa iei unu nou care de obicei e mai ieftin.
mda14-9-2018, 11:45
@inchiriatorul:tu ai fost cum fatat pe centura?dupa limbajul tau asta ar fi concluzia;iar asta cu "pleaca acolo sau acolo" sau mai stie ma-ta pe unde,doar tiganii cu buletin de CJ o mai zic,exact ca tine,tzigane de Cluj,deci daca vrei sa plec,lasa-ma sa ma pis pe tine si apoi plec,e ok asa?!
proprietar13-9-2018, 11:20
Cred ca jurnalistul de la acest ziar isi cauta apartament de este atat de indignat. Domnule jurnalist/redactor, fiecare cere cat vrea. Atata timp cat este altcineva care ofera acei bani, eu daca vreau pot sa cer si 1 milion pe mp daca imi gasesc cumparator.
mihai13-9-2018, 12:55
@proprietar : corect.Nu e prost cine cere , e prost cine da ! Lasand la o parte faptul ca este situat la Parter, proprietarul cere/incearca pretul zonei, neluand in calcul starea apartamentului.
mario13-9-2018, 10:45
Pretul este mentinut sus de rechiniii imobiliari. Daca acest nenorocit de primar (BOC) si-ar fi dat interesul si-ar fi creat o infrastructura pentru niste cartiere, altele ar fi preturile. daca am avea centura acum alta ar fi situatia in Cluj-Napoca. VOTATI BOC.
cucu13-9-2018, 10:54
pretul nu e tinut sus de nici un rechin, balene sau cai verzi pe pereti

pur si simplu cererea este prea mare iar oferta prea mica, de ce? pentru ca terenuri cu zeci de hectare in lomb si borhanci detinute de primarie sunt blocate de mai marii nostri conducatori, cum altfel sa va vanda tise si restu amicilor chair din pesede apartamente la suprapret decat blocand "concurenta" iar apartamentele vechi vin sa completeze aceasat cerere mare cu un pret pe masura "pietei"

sss13-9-2018, 10:31
Niste retardati...si voi (stiri de cluj) si cei de la EDIL. Cititi anuntul si va dati seama ca nu aveti 2 clase. "de vanzare apartament 3 camere" si in anunt...."vand garsoniera 30mp" ....Si cu pretul ce aveti?...fiecare cere cat vrea.
andi13-9-2018, 10:23
ma arone, ia mars in tyizda la mata, aici e rumanika, noi suntem aici stapani...da pe veci si facem ce vrem...
uite ultima stire e ca azi a fost adoptata legea cu gratiera, asa tacit....
LA MULTI ANI ROMANIA..... de centenar...
stiti pieasa aia:
"MA DOARE-N POOLA, MA DOARE-N POOLA, MA DOARE-N POOLA, "
Napoca13-9-2018, 10:42
Dute ungure in Ungaria dictatorului corupt si t**** Orban sau si mai bine inapoi in Asia voastra. Omul poate cere cat vrea el, e apartamentul lui.. ce esti tu curios cat cere ala pe apartamentul LUI ?
@napoca13-9-2018, 13:49
Mă-ta știe că ești prost , sau trebuie să-i spunem noi
Vasi pt @napoca13-9-2018, 15:11
Mă-ta știe că s ugi p ula b ozgorilor , sau trebuie să-i spunem noi

Cele mai citite ştiri din Social

3861 vizualizări
24-9-2018, 21:59
Surse: Pe noua autostradă a Clujului s-ar putea circula în această săptămână» Vezi tot
2934 vizualizări
24-9-2018, 13:42
Apartament din executări lângă Cluj-Napoca: 45.000 EUR / 65 de mp. Reducere de 15% - FOTO» Vezi tot
2560 vizualizări
25-9-2018, 8:02
Autoturism incendiat pe strada Aurel Suciu - VIDEO» Vezi tot
2452 vizualizări
24-9-2018, 15:33
”După un an de Cluj” un bucureștean a ajuns la aceste concluzii» Vezi tot
1480 vizualizări
18-9-2018, 14:18
Imagini șocante cu drogați într-un oraș din Cluj. Tineri care par POSEDAȚI - VIDEO» Vezi tot

Sondaj de opinie:

Dacă în toamnă ar fi alegeri parlamentare, ce partid ați vota?